364 900 $
48 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1400 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24604807
Description de la propriété
Que vous soyez un bricoleur passionné, un premier acheteur prêt à mettre la main à la pâte ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Le prix est particulièrement attrayant compte tenu du potentiel offert, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché actuel. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison selon vos ambitions et de créer un espace à votre image. Avec les bons travaux et une vision claire, elle deviendra sans aucun doute un lieu de vie exceptionnel ou un investissement judicieux.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1 X 19 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.4 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.1 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.10 X 8.8 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18 X 18 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6 X 9 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9.1 X 14 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 828 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Gaz | 2 730 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1400 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle. Tous les appareils sont vendus en l'état, sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 |
| Superficie du terrain | 3247 |
| Dimension de la façade du terrain | 48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 384 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
