409 900 $
146 Rue des Amandiers
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
96.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 20914109
Description de la propriété
Magnifique semi-détaché situé au 146 Rue des Amandiers à Masson-Angers ! Offrant 2 + 1 chambres à coucher et un bureau pratique, cette maison se distingue par son espace à aire ouverte, son grand salon convivial et sa cuisine moderne au design fonctionnel. La luminosité exceptionnelle met en valeur chaque pièce, tandis que la cour arrière clôturée avec remise et terrasse promet de beaux moments en famille. L'entrée asphaltée refaite en 2024 ajoute une valeur appréciable. Profitez d'un quartier familial et recherché, à proximité des écoles, parcs et de l'autoroute 50. Une véritable perle rare à découvrir rapidement !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9x13.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21x21.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x12.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 733 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 96.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.9 P |
| Superficie du terrain | 285 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 307 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 381 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 146 Rue des Amandiers |
| Gatineau (Masson-Angers) |
| * Superbe semi-détaché clé en main ! |
| Cette magnifique propriété à aire ouverte vous charmera dès |
| votre arrivée avec son espace lumineux et chaleureux. |
| * 2 + 1 chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'un bureau |
| idéal pour le télétravail. |
| * Grand salon à aire ouverte, parfait pour recevoir famille |
| et amis. |
| * Cuisine moderne et fonctionnelle, offrant beaucoup de |
| rangement et un bel espace de travail. |
| * Abondante luminosité naturelle grâce à de grandes |
| fenêtres. |
| * Cour arrière entièrement clôturée, avec remise et deck |
| pour profiter des belles journées d'été. |
| * Entrée asphaltée refaite en 2024. |
| * Secteur familial, paisible et recherché de Masson-Angers, |
| près des écoles, parcs, services et accès facile à |
| l'autoroute 50. |
| ** Une propriété impeccable, idéale pour une jeune famille |
| ou un premier achat.** |
| Faites vite, une visite s'impose ! |
