839 000 $
15 Rue de l'Auberge
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
210.2 MC
Salles de bain
3
MLS® 20938096
Description de la propriété
Entrez dans le luxe! Avec ses 5 chambres (3+2) et ses 3 salles de bain complètes, préparez-vous à tomber en amour! Le coeur de la maison est la cuisine design rénovée qui s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger à aire ouverte. La lumière naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur les détails architecturaux. La suite principale dispose d'une belle salle de bains rénovée et d'un dressing. Le niveau inférieur comprend une salle familiale, un bar, un espace gym et un poêle à bois. Et bien d'autres rénovations encore! Grand garage pour deux voitures avec accès au sous-sol (bonus!) et adossé à un bois pour une intimité totale.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 10.7x5.6 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1x18.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.7x10.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x17.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x14.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x11.3 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x6.2 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.11x19.2 P | Plancher flottant |
| Wet Bar | Sous-sol | 6.2x11.10 P | Bois |
| Salle d'exercice | Sous-sol | 27.6x14.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.0x10.1 P | Tuiles |
| Salle mécanique | Sous-sol | 16.6x11.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 084 $ |
| Taxes scolaires | 585 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 210.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, cellier (frigo à vin), laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, support mural pour téléviseur (rez-de-chaussée), deux garde-robes dans la chambre du sous-sol ainsi que tablette et pôles de ga |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur du sous-sol (coin wet bar), congélateur vertical (salle mécanique), supports à vélos (dans le garage), armoires AC Delco (dans le garage), spa. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.74 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.42 M |
| Superficie du terrain | 576.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.98 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.05 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 636 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 853 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 15 Rue de L'Auberge! |
| Cette maison est magnifique. Préparez-vous à tomber sous le |
| charme. |
| Niveau principal: |
| - Charmante entrée |
| - Détails architecturaux élégants et lumière naturelle |
| abondante |
| - Superbe cuisine entièrement rénovée |
| - Salon spacieux, idéal pour recevoir |
| - Salle à manger formelle parfaite pour les réunions |
| - Suite principale comprenant: salle de bain attenante |
| rénovée et dressing |
| - 2 chambres supplémentaires et salle de bain complète |
| Niveau inférieur: |
| - Grande salle familiale avec poêle à bois confortable, |
| parfaite pour les nuits d'hiver et les factures d'énergie. |
| - Coin wet bar |
| - Salle d'exercice ou espace polyvalent |
| - Deux chambres supplémentaires, idéales pour les invités |
| ou la famille |
| - Troisième salle de bain complète pour plus de commodité |
| - Salle mécanique avec laveuse/sècheuse (accès au sous-sol |
| depuis le garage) |
| Caractéristiques supplémentaires: |
| - Garage double avec accès direct au sous-sol |
| - Jardin arrière paisible donnant sur une zone boisée, |
| garantissant l'intimité |
| - Méticuleusement entretenu et prêt à emménager |
| **De nombreuses rénovations depuis 2021, alliant charme et |
| confort moderne, telles que: |
| Nouvelle climatisation centrale. |
| Nouveau lave-vaisselle. |
| Nouvelle conception et rénovation de la cuisine (armoires, |
| plans de travail en quartz, nouveau revêtement de sol, |
| hotte, dosseret, évier en acier inoxydable, frigo à vin et |
| nouvel éclairage). |
| Nouvelle salle de bains principale (douche sur mesure, plan |
| de travail en quartz et sol carrelé). |
| Plafond et murs du garage entièrement isolés et nouvel |
| ouvre-porte de garage. |
| Nouvelle salle de bains au sous-sol (douche sur mesure et |
| nouveau meuble-lavabo avec comptoir en quartz et double |
| lavabo). |
| Nouveau carrelage dans le foyer d'entrée |
| 3 nouvelles vitres (salle à manger, cuisine et salle de |
| bains au sous-sol). |
| Nouvelle porte-fenêtre. |
| Nouveau toit. |
| Demandez une visite! |
| Cette maison est une vraie perle rare. |
