299 800 $
179 Ch. Robertson
La Pêche
La Pêche
Type
Terre
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 20942723
Description de la propriété
173 acres de forêt, de sommets et d'eau vive. Deux lots contigus (408 682 m² agroforestier, 291 378 m² forestier) avec façade sur chemin municipal et Hydro jusqu'à la limite du terrain. Feuillus et conifères, accès aux sentiers des terres de la Couronne, plusieurs sommets dégagés aux vues panoramiques, idéaux pour une résidence, un atelier ou une plateforme d'observation. Ruisseau permanent et chute cachée. Potagers et culture d'ail productifs, cueillette sauvage, cercles de fées et faune remarquable. Chalet quatre saisons, habitez-y pendant la construction.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 598 $ |
| Taxes scolaires | 212 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les biens meubles contenus dans l'immeuble, à l'exception de ceux mentionnés aux exclusions. |
| Éléments exclus lors de la vente | Panneaux solaires, génératrice, chaudron en fonte et son trépied, remorque, surplus de revêtement de sol dans le chalet. |
| Superficie du terrain | 700060.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 1561.38 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 521.36 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 799 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 152 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé : mixte, Enclavé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Située dans le secteur de Duclos, au nord-ouest du village de Wakefield, cette propriété de 700 060,5 m² (environ 173 acres) se compose de deux lots contigus : un lot de 408 682,2 m² en zone agroforestière et un lot de 291 378,3 m² en zone forestière. Elle bénéficie d'une façade sur chemin municipal et de l'électricité (Hydro) jusqu'à la limite du terrain. Le terrain est couvert de vastes peuplements de feuillus et de conifères, sillonnés de sentiers qui se raccordent au réseau de terres de la Couronne. Plusieurs sommets dégagés offrent des vues panoramiques et des emplacements remarquables pour une résidence, un atelier d'artiste ou une plateforme d'observation, sous réserve de la réglementation applicable. Un ruisseau permanent traverse la forêt et forme une chute en cascade. La propriété comprend des territoires de cueillette sauvage, des cercles de fées de champignons et des écosystèmes naturalisés qui abritent une faune variée. Les potagers et la culture d'ail sont déjà établis et productifs, ce qui permet d'amorcer sans délai un projet agricole ou d'autosuffisance. Un chalet quatre saisons se trouve sur place, avec inclusion négociable, afin que l'acquéreur puisse habiter les lieux pendant la planification et la construction de son projet. Le cadre allie isolement et accès aux services. Le village de Wakefield, à une courte distance en voiture, offre cafés, boulangeries, épiceries fines, restaurants, galeries d'art, marché, théâtre et l'Hôpital Mémorial de Wakefield, le tout réparti autour du pont couvert et du moulin historique. Le parc de la Gatineau et ses sentiers, les centres de ski alpin de la région ainsi que la rivière Gatineau et ses activités nautiques sont tout près. Le centre-ville d'Ottawa se trouve à environ 40 minutes de Wakefield par l'autoroute 5, et celui de Gatineau à une distance comparable. Les superficies, limites, usages permis et délais de déplacement sont à confirmer au regard de la réglementation municipale et provinciale applicable (zonage, CPTAQ) et des vérifications propres à l'acheteur. https://the-wild-garden.netlify.app/ |
