475 000 $
26 Rue des Vétérans
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
100.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20949378
Description de la propriété
Opportunité exceptionnelle d'acquérir une charmante propriété détachée à deux étages, sise sur un impressionnant terrain de plus de 21 000 pi². Située sur une rue paisible, elle offre une intimité remarquable grâce à sa vaste cour arrière bordée d'arbres, idéale pour recevoir, se détendre ou pour concrétiser vos projets. La propriété se distingue par son cachet intemporel, sa construction de qualité et son potentiel exceptionnel. Une rareté dans un secteur recherché et tranquille.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 11.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4 X 5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5 X 9.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.6 X 12 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 28 X 22 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 888 $ |
| Taxes scolaires | 352 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 100.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur et cuisinière, laveuse, congélateur, établis au sous-sol, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 2006.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.43 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 73.16 |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 340 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
