299 900 $
260 Ch. Jules-Desjardins
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
675.21 PC
Salles de bain
1
MLS® 20953961
Description de la propriété
DOMAINE PRIVÉ DE 35 ACRES! Un véritable havre de paix en pleine nature. Tranquillité et intimité absolue, avec un lac et un environnement idéal pour la chasse, la pêche, la randonnée ou pour décrocher du quotidien. Le chalet rustique offre une cuisine, une aire ouverte regroupant salon et salle à manger avec vue panoramique sur le lac et la forêt, 2 CAC ainsi qu'une véranda où profiter de la nature à l'année. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain aménagé, une forêt mature, un pit à feu et bien plus encore. Un lieu rare où nature, tranquillité et exclusivité se rencontrent. Votre camp de rêve sur 35 acres avec lac privé vous attend.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x13.6 P | Vinyle |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 22.3x6.9 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x13.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x8.5 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x5.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.0x6.7 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x6.7 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.1x6.7 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 593 $ |
| Taxes scolaires | 68 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 675.21 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet, des remises et tout ce qui est sur place, le 4 roues (mais il ne part plus, l'acheteur sera responsable de faire réparer au besoin et assumer les coûts) le tout donné tel quel sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les outils dans le chalet et dans les remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.13 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.32 M |
| Superficie du terrain | 35 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 1656.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.57 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 83 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 134 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | Aluminium, PVC, Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Bois |
| Particularités | Non accessible à l'année, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé, Rue privée, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans votre domaine privé de 35 acres, un |
| véritable havre de paix situé à seulement 20 à 25 minutes |
| de Gatineau. |
| Cette propriété rare offre le parfait équilibre entre |
| accessibilité et isolement -- assez proche pour un accès |
| rapide à la ville, mais suffisamment en retrait pour vous |
| offrir tranquillité, intimité et immersion totale dans la |
| nature. |
| Entouré de forêts matures et de paysages vallonnés, le |
| domaine comprend un accès exclusif à un lac, idéal pour la |
| pêche au brochet, le canot, kayak, ou tout simplement pour |
| se reposer. Que vous soyez un passionné de chasse au |
| chevreuil, ours, petits gibiers ou un pêcheur aguerri, ou |
| un amoureux de la nature, vous serez comblé par la faune |
| abondante et le calme exceptionnel de cet environnement. |
| Le chalet rustique comprend un salon et une salle à manger |
| à aire ouverte lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux |
| chambres confortables, ainsi qu'une véranda fermée qui |
| permet de profiter de la vue toute l'année. |
| Le terrain lui-même est la véritable vedette : |
| 35 acres boisés privés; |
| Une cour dégagée avec un pit à feu et balançoires; |
| Idéal pour la marche, la raquette ou le VTT; |
| Territoire de chasse exceptionnel pour le chevreuil, ours |
| et le petit gibier; |
| Un petit lac paisible parfait pour les moments de détente; |
| Vivre près de la nature réduit le stress, améliore la santé |
| mentale, et favorise le bien-être physique. Ici, on se |
| déconnecte des écrans pour se reconnecter à l'essentiel : |
| la nature, la simplicité, la liberté et respirer l'air pur. |
| Que vous cherchiez un refuge personnel, un endroit pour |
| votre famille, ou un style de vie hors réseau mais proche |
| de la ville, ce domaine répond à tous vos besoins. |
| Votre domaine de 35 acres avec lac privé vous attend. |
