299 900 $
523 Rue Nobert 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
93.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20990117
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 523 rue Norbert app. 1 à Gatineau! Condo lumineux offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché. Trois (3) chambres à coucher et une salle de bain rénovée, un espace de rangement extérieur ainsi que 2 stationnements inclus. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, transport en commun et accès rapides aux axes routiers. Une opportunité rare sur le marché! Parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et localisation stratégique à la recherche d'un bien clé en main.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3 X 13.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3 X 4.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10 X 5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 850 $ |
| Taxes scolaires | 142 $ |
| Frais de copropriété | 1 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 200 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 93.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores rideaux et pôles, four micro-onde hotte. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 270.72 |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 229 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** Bienvenue au 523 rue Norbert app. 1 à Gatineau! **** 3 chambres **** 2 Stationnements **** Ce condo lumineux se démarque par son excellent rapport qualité-prix et son emplacement de choix dans un secteur très recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, incluant un foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'aire ouverte se prolonge vers la salle à manger, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. L'unité propose 3 chambres de bonnes dimensions, offrant une grande polyvalence selon vos besoins : chambres, bureau à domicile ou espace multi-fonction. La salle de bain a été entièrement rénovée dans un style actuel et fonctionnel, avec en prime un espace laveuse/sécheuse bien distinct. Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur ainsi que de 2 stationnements inclus. Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, épiceries, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et simplicité dans une propriété clé en main. |
