299 900 $
523 Rue Nobert 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
93.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 20990117
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 523 rue Norbert app. 1 à Gatineau! Condo lumineux offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché. Trois (3) chambres à coucher et une salle de bain rénovée, un espace de rangement extérieur ainsi que 2 stationnements inclus. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : écoles, épiceries, transport en commun et accès rapides aux axes routiers. Une opportunité rare sur le marché! Parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et localisation stratégique à la recherche d'un bien clé en main.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x5.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1x8.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x4.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 142 $ |
| Taxes municipales | 1 850 $ |
| Frais de copropriété | 1 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 200 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 93.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores rideaux et pôles, four micro-onde hotte. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location. |
| Superficie du terrain | 270.72 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 229 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 93.7 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 523 rue Norbert app. 1 à Gatineau! |
| **** 3 chambres **** 2 Stationnements **** |
| Ce condo lumineux se démarque par son excellent rapport |
| qualité-prix et son emplacement de choix dans un secteur |
| très recherché. |
| Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux baigné de |
| lumière naturelle grâce à une belle fenestration, incluant |
| un foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et |
| conviviale. L'aire ouverte se prolonge vers la salle à |
| manger, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour |
| recevoir. |
| L'unité propose 3 chambres de bonnes dimensions, offrant |
| une grande polyvalence selon vos besoins : chambres, bureau |
| à domicile ou espace multi-fonction. La salle de bain a été |
| entièrement rénovée dans un style actuel et fonctionnel, |
| avec en prime un espace laveuse/sécheuse bien distinct. |
| Vous profiterez également d'un espace de rangement |
| extérieur ainsi que de 2 stationnements inclus. |
| Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, |
| épiceries, transports en commun et principaux axes |
| routiers. Une occasion rare sur le marché, parfaite pour |
| ceux qui recherchent confort, espace et simplicité dans une |
| propriété clé en main. |
