998 000 $
906 Route 148
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
2600 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 20991776
Description de la propriété
UNIQUE! BORD DE L'EAU! OCCASION À SAISIR! Magnifique bungalow de plus de 2 600 pi² situé sur un superbe terrain de 4,5 acres. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations: cuisine entièrement refaite, véranda améliorée, salles de bains modernisées et sous-sol aménagé avec salle familiale et bar. Les amateurs de mécanique, d'entreposage ou d'entrepreneuriat seront séduits par les 3 garages, dont un impressionnant garage de 36 x 80 pi. Toiture 2018. Une propriété rare alliant espace, confort et nature!
Détails
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 23.11 X 8.11 p | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11 X 14.3 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.1 X 7.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25.5 X 12.4 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10.8 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.10 X 5.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.2 X 21.11 p | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.11 X 14.1 p | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 15.10 X 5.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.11 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.10 X 14.11 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.6 X 14.1 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 36.2 X 14.1 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.2 X 15.9 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.1 X 8.2 p | Couvre-sols souples |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8.1 X 11.9 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 839 $ |
| Taxes scolaires | 521 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2600 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, 2 thermopompes, 4 supports à télévision, piscine au chlore 18 pi. avec accessoires, 4 tabourets, chauffe-eau, échangeur d'air non fonctionnel, hotte micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne électrique. |
| Superficie du terrain | 194310 |
| Dimension de la façade du terrain | 96.01 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 221.83 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 643 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 717 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle aux granules |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| 906 Route 148, Lochaber-Partie-Ouest - Bungalow - Secteur: Lochaber-Partie-Ouest - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains - 1 salle d'eau - Toiture (2018) - Dernière vidange septique (2026) Rénovations: Véranda - Ajout d'une 2e porte patio de 6 pieds - Porte-patio de 12 pieds installée - Tapis remplacé - Quatre fenêtres condamées Cuisine - Cuisine entièrement rénovée - Armoires, comptoirs et revêtements remplacés - Cuisinette rénovée au complet - Installation d'une porte patio Salon - Deux fenêtres remplacées - Nouveau plancher - Ajout d'une entrée fermée Chambre principale - Nouvelle fenêtre - Nouveau mobilier - Ajout d'un tapis sur le bois franc Salle de bains principale - Rénovation complète Salle d'eau - Toilette, meuble-lavabo et revêtement remplacés Sous-sol - Salle familiale rénovée (plancher, meuble-bar, plafonds, luminaires) - Chambre: nouvelle fenêtre, penderie ajoutée, nouveau revêtement - Salle de bains rénovée (douche existante conservée) - Walk-in ajouté Extérieur - Patio agrandi - Toutes les planches remplacées |
