349 900 $
31 Rue Montreuil
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1226.1 PC
Salles de bain
1
MLS® 21015073
Description de la propriété
MAISON RÉNOVÉ POUR LE PRIX D'UN LOYER! Magnifique quadrex rénové de 3 chambres, 1+1 salle de bain, le tout sur un terrain qui combine espace et fonctionnalité, parfaitement adapté à la vie de famille. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété propose une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour permettre aux jeunes enfants de jouer en toute sécurité. Vous profiterez également d'un emplacement de choix, à quelques pas d'une école primaire et à distance de marche d'un parc. Une occasion exceptionnelle de combiner confort, emplacement stratégique et économies.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x4.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x7.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x10.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x2.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 9.10x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.3x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x10.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 282 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1226.1 PC |
| Délai d'occupation prévu | 120 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale, pôles et rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.4 P |
| Superficie du terrain | 2050.52 PC |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 85 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 198 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 613.07 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Secteur familial |
| ** Cour clôturée |
| ** 3 chambres à coucher |
| ** Thermopompe murale |
| ** Distance de marche d'un parc |
| ** Près d'une école primaire |
