649 900 $
26 Rue de l'Oie-Blanche
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
2
MLS® 21020542
Description de la propriété
Une opportunité à ne pas manquer, une propriété où confort, entretien et emplacement se rencontrent parfaitement. Ce joli plein pied vous offre un bel espace de vie chaleureux, trois chambres à coucher, deux au rez-de-chaussé, une au sous-sol et possibilité d'en fermer une quatrième, deux salles de bains complètes plus une salle d'eau, garage attaché et chauffé, Terrain bordé par une grande haie de cèdre vous offrant de l'intimité dans votre cour. Aucun voisin arrière, à distance de marche de l'école primaire des Tournesols et à proximité de tous les services essentiels (épiceries, pharmacie, restaurants ++ ) facilitant votre quotidien.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.8x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9x7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24x19 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 22.5x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x6.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11x11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 24x19 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.5x7.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 896 $ |
| Taxes scolaires | 426 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central, stores et luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué avec gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.05 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.12 M |
| Superficie du terrain | 464.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.81 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 194 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 428 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 622 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 141.5 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses |
| améliorations de qualité : |
| Climatisation installée en 2024 pour un confort optimal |
| Douche « Bain magique » (2022) |
| Plancher de garage avec finition époxy (2022) |
| Fournaise au gaz et convecteurs au sous-sol (2021) |
| Porte-patio remplacée (2020) |
| Porte principale, deck en bois et patio en pavé uni (2019) |
| Garage chauffé et isolé (2018) |
| Toiture refaite en 2016 |
