699 900 $
58 Rue de l'Auberge
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1578.49 PC
Salles de bain
2
MLS® 17181340
Description de la propriété
Superbe plain-pied situé dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Lumineuse et accueillante, la propriété propose un vaste salon, une salle à manger ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine spacieuse avec abondant rangement saura plaire aux amateurs de cuisine. Le sous-sol comprend une grande salle familiale parfaite pour toute la famille. Équipée d'un air climatisé central, fournaise au gaz et échangeur d'air. Grande galerie, garage attaché et remise. Emplacement idéal près des écoles, parcs et services. À voir absolument!
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.8x11.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.11x7.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x13.3 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.6x28.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.3x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x10.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14.4x10.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x13.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 830 $ |
| Taxes scolaires | 455 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1578.49 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, meuble de télévision dans le sous-sol, remise, sonnerie intelligente, air climatisé central, échangeur d'air. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau Enbridge, fournaise en location avec enbridge, congélateur dans la cuisine, réfrigérateur du garage, laveuse, sécheuse, micro-onde. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.67 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.49 M |
| Superficie du terrain | 4845 PC |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 469 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 660 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 58 Rue de l'Auberge! |
| Superbe maison de plain-pied située dans le secteur prisé |
| des Jardins Lavigne, reconnue pour son environnement |
| familial, paisible et sa proximité avec tous les services |
| essentiels. Une propriété soigneusement entretenue qui |
| saura plaire dès la première visite. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante |
| et l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. Le vaste |
| salon, la salle à manger ainsi que le coin repas créent un |
| espace ouvert, parfait pour recevoir et profiter du |
| quotidien en toute convivialité. |
| La cuisine spacieuse propose un grand espace de travail |
| ainsi qu'un rangement abondant, idéale pour les amateurs de |
| cuisine et les familles actives. |
| La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes |
| dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi |
| que 2 salles de bain complètes, assurant confort et |
| fonctionnalité pour toute la famille. |
| Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale |
| offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de |
| jeux, cinéma maison ou espace détente selon vos besoins. |
| Profitez d'un confort optimal grâce à l'air climatisé |
| central, à la fournaise au gaz et à l'échangeur d'air, |
| assurant une qualité de vie supérieure en toute saison. |
| À l'extérieur, une grande galerie vous permettra de |
| profiter pleinement des beaux jours. La propriété comprend |
| également un garage simple attaché ainsi qu'une remise |
| extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire. |
| Idéalement située à proximité d'écoles primaires et |
| secondaires, de garderies, d'un golf, de parcs, d'une piste |
| cyclable et du transport en commun. Une opportunité rare |
| dans un secteur très recherché. |
