635 000 $
42 Rue Hemlock
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1127 PC
Salles de bain
2
MLS® 10749159
Description de la propriété
Superbe propriété, impeccablement entretenu, située dans le charmant & recherché secteur de Wychwood. Maison tout brique offrant un concept à aire ouverte favorisant un maximum de luminosité naturelle. Elle propose 5 chambres au total et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et beaucoup d'espace de rangement. Le vaste terrain d'environ 10 000 pi², sans voisin arrière, est aménagé avec abri d'auto, patio avec pergola, espace gazebo et remise. Plusieurs inclusions et améliorations au fil des ans. Une visite vous convaincra. Vos recherches s'arrêtent ici!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x9.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.0x12.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x8.0 P | Linoléum |
| Salle de couture | Sous-sol | 13.9x7.9 P | Linoléum |
| Atelier | Sous-sol | 12.9x7.3 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 248 $ |
| Taxes scolaires | 370 $ |
| Coût d'énergie | 2 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1127 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles & rideaux. Réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte-micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Réfrigérateur et congélateur du sous-sol. Aspirateur central & accessoires. Armoire de la salle de bain du rez-de-chaussée. Armoire beige |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.57 M |
| Superficie du terrain | 918 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.17 M |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 298 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 240 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 539 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 104.73 MC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Liste des rénovations disponible en ligne. |
| Nouveau certificat de localisation 2025 disponible en ligne. |
| Rapport d'inspection prévente 2026 disponible en ligne. |
| Veuillez svp le consulter et l'inclure à votre promesse |
| d'achat. |
| Nous avons exclu la garantie légale parce que le vendeur |
| est une personne retraitée et pour sa tranquillité |
| d'esprit. |
| Le vendeur souhaite qu'on lui accorde 48h00 pour répondre |
| aux promesses d'achat. |
| Bonne visite! |
