489 900 $
94 Rue des Flandres
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
95.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 21051727
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied situé dans le secteur prisé de Touraine, parfait pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une immense salle familiale, cette propriété a tout pour plaire! Laissez-vous séduire par sa magnifique cour arrière intime, un véritable havre de paix avec piscine, grand patio et spacieux gazebo fermé -- idéal pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis. Une maison clé en main où il fait bon vivre... il ne manque que vous pour commencer votre nouvelle aventure!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x12.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.10x8.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x7.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.0x16.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.0x6.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.0x8.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 281 $ |
| Taxes municipales | 3 342 $ |
| Coût d'énergie | 357 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 95.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise au gaz, a/c central, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires + chauffe-eau, pavillon (gazebo) de jardins avec les lumieres, 2 remises |
| Éléments exclus lors de la vente | résevoir d'eau chaude en location avec gazifere. |
| Superficie du terrain | 557.1 MC |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 194 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 414 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations récentes: |
| - Fenêtres thermos rdc 2020 |
| - drains français 2021 |
| - membrane de fondation 2021 |
| - tuyauterie de renvoie d'égoût partie residence 2021 |
| - tuyauterie d'entrée d'eau partie reseidence 2021 |
| - clapet anti retour installé 2021 |
| - Toiture 2019 |
| - a/c central 2018 |
| - paysagement 2022 |
| - pavillon de jardins ( gazebo) 2022 |
| - Toile de piscine 2024 |
| - planchers de sous sol 2021 |
| - chauffe eu piscine 2021 |
| - gouttières connectées et renvoie de piscine sous terrain |
| 2022 |
