529 000 $
108 Rue du Cabernet
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1410 PC
Salles de bain
1
MLS® 21052980
Description de la propriété
Charmante propriété à vendre, située dans un quartier calme et recherché, dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité absolue. Aucun voisin immédiat à l'arrière, la propriété est bordée d'arbres, offrant ainsi une belle intimité. À proximité de tous les services, cette maison de 1410 pc comprend une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres à coucher, ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure (walk-out). Profitez d'une cour paisible et privée, idéale pour des moments de détente en plein air. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude sans sacrifier la proximité des commodités.
Visites libres
Dimanche 26 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x12.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x15.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.9x3.5 P | Linoléum |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.0x30.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x25.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 394 $ |
| Taxes municipales | 4 364 $ |
| Coût d'énergie | 2 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1410 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Rideau/Store, remise extérieur, Foyer au gaz |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.8 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.9 P |
| Superficie du terrain | 7610 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 68 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 111 P |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 223 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 587 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1410 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Situé dans une rue sans issues |
| -Cours arrière bordées d'arbres matures sans voisins |
| immédiat à l'arrière |
| -Cusine au goût du jour |
| -3 chambres à coucher |
| -1.5 Salle de bain |
| -Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée |
| -Sous-sol walk-out |
| -1410 pieds carrées |
