136 Rue de la Forteresse
Gatineau (Masson-Angers)
Aire habitable
1199 Pieds carrés
MLS® 21065953
Description de la propriété
Bienvenue au 136, rue de la Forteresse! Cette propriété à paliers multiples propose une ambiance chaleureuse et des espaces pensés. Dès l'entrée, le salon lumineux vous accueille. Quelques marches mènent à la cuisine, à la salle à manger, aux deux chambres et à la salle de bain. Le sous-sol offre une chambre ou salle familiale, la possibilité d'aménager une autre chambre en modifiant la fenêtre, une salle de lavage et du rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour privée et d'un patio en composite avec rampe en aluminium (2025). Près des commodités. Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir votre prochaine histoire.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.7 X 14.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 10.3 X 17.1 p | Céramique |
| Cuisine | 2e niveau | 11.1 X 13.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.1 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.8 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4.9 X 9.7 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.3 X 15 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17.7 X 15.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 846 $ |
| Taxes scolaires | 247 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1199 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude |
| Superficie du terrain | 5431 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Propriété à paliers multiples chaleureuse et fonctionnelle, située dans un secteur familial à proximité de toutes les commodités.
* Salon lumineux et accueillant dès l'entrée
* Quelques marches mènent à la cuisine et à la salle à manger
* 2 chambres à coucher sur le même niveau
* Salle de bain fonctionnelle
* Chambre au sous-sol pouvant également servir de salle familiale
* Possibilité d'aménager une chambre additionnelle au sous-sol, sous réserve de modifier la dimension de la fenêtre afin qu'elle respecte les normes en vigueur
* Salle de lavage indépendante
* Grand espace de rangement
* Cour arrière privée
* Patio en composite avec rampe en aluminium aménagé en 2025
**Secteur familial près des écoles, commerces, services et commodités **
Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir votre prochaine histoire! |
