354 900 $
707 Ch. du Fort
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1072 PC
Salles de bain
1
MLS® 21068385
Description de la propriété
Magnifique propriété de 1 072 pi² avec accès notarié et superbe vue sur le lac Newcombe. Offrant 2 chambres et 1 salle de bain, elle a été très bien entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Belle cuisine en bois avec comptoir assorti, salon lumineux avec vue sur l'eau et poêle à bois, salle de bain moderne avec douche en verre, planchers de bois, thermopompe murale ainsi que portes et fenêtres neuves (2022). Terrain en paliers joliment aménagé avec fleurs et arbres matures. Accès direct au lac Newcombe, idéal pour la pêche et les sports nautiques. Située en plein coeur de la nature, à moins de 45 minutes d'Ottawa
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x11.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18x13.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x7.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.10x9 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 191 $ |
| Taxes scolaires | 166 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1072 PC |
| Délai d'occupation prévu | 35 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2024), laveuse et sécheuse, chauffe-eau, déshumidificateur portatif, thermopompe murale, poêle à bois, bois de chauffage, génératrice portative (non intégrée). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.66 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.55 M |
| Superficie du terrain | 4041.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 44.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 97.69 M |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 255 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Pilotis, Bois |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé |
| Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Propriété très bien entretenue |
| + Accès notarié à un lac paisible d'environ 56 acres, idéal |
| pour les activités nautiques et la pêche (accès directement |
| en face de la propriété) |
| + Vue imprenable sur l'eau et les montagnes |
| + Grand hall d'entrée pouvant servir de bureau, avec muret |
| de pierre |
| + Fenestration et portes neuves en 2022 (deux portes |
| extérieures, une porte-patio et une fenêtre) |
| + Planchers de bois en pin |
| + Thermopompe murale (2019) |
| + Poêle à combustion lente |
| + Système de filtration d'eau par osmose inversée |
| + Salle de lavage au sous-sol |
| + Grande terrasse en bois fraîchement teintée avec vue sur |
| l'eau et les montagnes |
| + Terrain privé de 1 acre de avec plusieurs paliers |
| + Remise extérieure |
| + Aménagement paysager avec fleurs et arbres matures |
| + Stationnement en U offrant beaucoup d'espace |
| + Secteur calme et recherché |
