349 900 $
260 Ch. Jules-Desjardins
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
675.21 PC
Salles de bain
1
MLS® 22204675
Description de la propriété
DOMAINE PRIVÉ DE 35 ACRES à approx. 20-25 min de Gatineau. Découvrez ce charmant chalet niché au coeur de la nature. Offrant une tranquillité absolue, cette propriété vous propose un accès exclusif à un lac privé, idéal pour les amateurs de plein air, de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement pour décrocher du stress quotidien. Le chalet comprend une cuisine, une aire ouverte salon/salle à manger lumineuse avec vue sur la nature, deux chambres confortables et une véranda fermée pour profiter de la vue toute l'année. À l'extérieur, 35 acres privés avec pit à feu, balançoires, et sentier. Votre domaine de 35 acres + le lac vous attends.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x13.6 P | Vinyle |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 22.3x6.9 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x13.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x8.5 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x5.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.0x6.7 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x6.7 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.1x6.7 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 593 $ |
| Taxes scolaires | 68 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 675.21 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet, des remises et tout ce qui est sur place, le 4 roues (mais il ne part plus) le tout donné tel quel sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les outils dans le chalet et dans les remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10 M |
| Superficie du terrain | 142433.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1656.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.57 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 83 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 134 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits de surface, Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fenêtres | Aluminium, PVC, Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Bois |
| Particularités | Non accessible à l'année, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Boisé, Rue privée, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Aucun |
| Type de fenêtre | Autre, Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans votre domaine privé de 35 acres, un |
| véritable havre de paix situé à seulement 20 à 25 minutes |
| de Gatineau. |
| Cette propriété rare offre le parfait équilibre entre |
| accessibilité et isolement -- assez proche pour un accès |
| rapide à la ville, mais suffisamment en retrait pour vous |
| offrir tranquillité, intimité et immersion totale dans la |
| nature. |
| Entouré de forêts matures et de paysages vallonnés, le |
| domaine comprend un accès exclusif à un lac privé, idéal |
| pour la pêche au brochet, le canot, la baignade, ou tout |
| simplement pour se détendre au bord de l'eau. Que vous |
| soyez un passionné de chasse au chevreuil, un pêcheur |
| aguerri, ou un amoureux de la nature, vous serez comblé par |
| la faune abondante et le calme exceptionnel de cet |
| environnement. |
| Le chalet plein de charme comprend un salon et une salle à |
| manger à aire ouverte lumineux, une cuisine fonctionnelle, |
| deux chambres confortables, ainsi qu'une véranda fermée qui |
| permet de profiter de la vue toute l'année. |
| Le terrain lui-même est la véritable vedette : |
| 35 acres boisés privés |
| Une cour dégagée avec un pit à feu et balançoires |
| Idéal pour la marche, la raquette ou le VTT |
| Territoire de chasse exceptionnel pour le chevreuil et le |
| petit gibier |
| Un lac paisible et préservé, parfait pour les moments de |
| détente |
| Ce n'est pas simplement une propriété de villégiature -- |
| c'est une amélioration de votre qualité de vie. Vivre près |
| de la nature réduit le stress, améliore la santé mentale, |
| et favorise le bien-être physique. Ici, on se déconnecte |
| des écrans pour se reconnecter à l'essentiel : la nature, |
| la simplicité, la liberté. |
| Que vous cherchiez un refuge personnel, une propriété |
| familiale récréative, ou un style de vie hors réseau mais |
| proche de la ville, ce domaine répond à tous vos besoins. |
| Votre domaine de 35 acres avec lac privé vous attend. |
