1 750 $
84 Rue de Rouville 3
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
95.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21135508
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! À Louer. Bienvenue au 84, rue de Rouville, apt. 3 - CONDO UNITÉ DE COIN! Situé en plein coeur de Gatineau, ce condo au 3e étage style loft, offre un espace de vie lumineux et à aire ouverte, avec ascenseur dans l'immeuble pour plus de commodité. Il comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un stationnement couvert inclus. Idéal pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur, il vous séduira par son emplacement central, sa disposition pratique et son ambiance conviviale, à proximité des services, commerces et transports.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.8 X 3.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 14.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6 X 13.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.9 X 5.7 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 730 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
| Frais de copropriété | 4 824 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 824 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 95.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, stores, rideaux et tringles, luminaires, climatiseur mural, table et chaises de salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.17 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.27 |
| Superficie du terrain | 120.66 |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 311 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Stationnement | Abri d'auto, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** À LOUER! Bienvenue au 84, rue de Rouville, apt. 3 - CONDO UNITÉ DE COIN! Situé en plein coeur de Gatineau, ce magnifique condo style loft au 3e étage vous offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et à aire ouverte, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans une ambiance conviviale. La cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent parfaitement pour créer un espace fonctionnel et agréable. L'unité style loft comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence, que ce soit pour une chambre principale, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée. Un stationnement couvert est inclus pour plus de commodité, et l'immeuble est muni d'un ascenseur, facilitant l'accès au condo en tout temps. Grâce à son emplacement central, vous profiterez d'une proximité idéale avec les services, commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Que vous soyez premier acheteur, couple ou investisseur, cette propriété représente une excellente opportunité alliant localisation stratégique, disposition pratique et qualité de vie. |
