Maison à étages à vendre | 338 Ch. du Lac-Murray, Otter Lake, Outaouais

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700 000 $

338 Ch. du Lac-Murray
Otter Lake

Maison à étages

129.7 Mètres carrés

MLS® 21138151

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Idéal pour investisseur, chasseur, particulier ou famille! Ce domaine exceptionnel de 176 acres de nature préservée est entouré de terres publiques! Offrant une intimité totale et plus de 1 km de rivage sur deux superbes lacs. Située à seulement 90 minutes d'Ottawa, la propriété comprend un chalet d'environ 1 400 pi² avec puits artésien, électricité à proximité et accès facile desservies par un grand chemin de gravier. Le site offre un potentiel immense pour le développement de plusieurs lots au bord de l'eau, la construction de chalets locatifs ou la création d'un vaste domaine privé au coeur de la nature.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	1er niveau/RDC	22.6 X 14.1 p	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	12.8 X 18.8 p irr	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.6 X 10.2 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.8 X 10.5 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11 X 9.8 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11.7 X 10 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10.2 X 9.8 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10.1 X 9.7 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12.8 X 18.8 p	Bois
Autre	Sous-sol 1	22.6 X 32.9 p	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 229 $
Taxes scolaires	143 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	1
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres hors sol	5
Aire habitable	129.7 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	14
Éléments inclus lors de la vente	Tracteur ford avec tondeuse remorquable
Superficie du terrain	175.68
Évaluation municipale (terrain)	190 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)	64 300 $
Évaluation municipale (total)	255 000 $
Année d'évaluation	2025
Code année construction
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Bord de l'eau	Lac
Énergie pour le chauffage	Bois, Propane
Fondation	Pilotis
Garage	Détaché
Particularités	Accès, Isolé (détaché)
Services disponibles	Propane
Stationnement	Détaché, Garage
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Le terrain Superficie totale : 176 acres Grande prairie centrale d'environ 40 acres, entourée de zones boisées Prairie déjà en grande partie dégagée, avec certains secteurs à défricher pour exploiter pleinement le potentiel 2 631 m (8 630 pi) de rivage sur un lac semi-privé (env. 400 m x 120 m -- couvre environ 70 % du pourtour) 453 m (1 486 pi) de rivage sur le lac Ray (env. 600 m x 400 m) Rivages boisés, nature intacte et environnement paisible Infrastructures Source avec pompe installée (raccord à finaliser) Électricité à proximité Chalet existant d'environ 129.7 m² (1 390 pi²), selon la municipalité, à rénover entièrement Accès à l'année, y compris en hiver avec véhicule 4x4 Idéal pour un particulier Construisez votre résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'un vaste domaine privé combinant lac, prairie et forêt pour vos activités de navigation, pêche, baignade, chasse, randonnée ou observation de la faune. Idéal pour un investisseur ou promoteur (Aucune démarche administrative n'a encore été entreprise.) Grâce à la taille et la configuration du terrain, la subdivision est envisageable, permettant possiblement le développement de plusieurs lots au bord de l'eau. Potentiel pour la création de chalets locatifs, d'un éco-domaine ou d'un complexe touristique. Localisation Situé à Otter Lake, dans la région de l'Outaouais, au coeur d'un secteur reconnu pour ses lacs, forêts et activités de plein air. À moins de 90 minutes d'Ottawa/Gatineau, à proximité des services essentiels tout en offrant un environnement naturel incomparable.