424 900 $
19 Rue Winston-Churchill
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1220 PC
Salles de bain
1
MLS® 21207878
Description de la propriété
Rare sur le marché à ce prix! Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher, parfaite pour une jeune famille. Située dans un secteur recherché d'Aylmer, à moins de 2 minutes d'une école primaire et à seulement 5 minutes du centre-ville. Vous y trouverez également une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi qu'un grand terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Occupation rapide possible. Une belle opportunité d'espace et d'emplacement à 424 900 $.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x11.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x14.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x5.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.0x11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x7.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x7.5 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.5x11.5 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 6.0x8.0 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 268 $ |
| Taxes municipales | 2 996 $ |
| Coût d'énergie | 1 121 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1220 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, poêle, laveuse et sécheuse, table de billard et accessoires, table de salle à manger et vaisselier. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle (ne fonctionne pas) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 35.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.1 P |
| Superficie du terrain | 370 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.55 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 404 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 837 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Bois, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété située dans un secteur recherché du |
| secteur Aylmer, idéale pour les jeunes familles à la |
| recherche d'espace et de commodités à proximité. Offrant 4 |
| chambres à coucher, cette maison représente une belle |
| opportunité dans cette gamme de prix et permet d'accueillir |
| une famille en croissance ou d'aménager un bureau à |
| domicile. |
| La propriété comprend une salle de bain complète ainsi |
| qu'une salle d'eau, offrant une configuration pratique pour |
| la vie quotidienne. L'intérieur propose un espace |
| fonctionnel avec beaucoup de potentiel pour être |
| personnalisé selon les besoins des futurs propriétaires. |
| L'emplacement constitue un atout majeur. La propriété est |
| située à moins de 2 minutes d'une école primaire, ce qui en |
| fait un choix particulièrement intéressant pour les |
| familles avec enfants. Le centre-ville d'Aylmer, avec ses |
| restaurants, cafés, commerces et services, se trouve à |
| seulement 5 minutes. |
| À l'extérieur, la propriété offre un grand terrain plat, |
| idéal pour plusieurs types d'aménagements : espace de jeu |
| pour les enfants, terrasse, jardin, aire de détente ou |
| projet paysager. Le terrain offre de nombreuses |
| possibilités pour créer une cour arrière adaptée à votre |
| style de vie. |
| Points forts de la propriété : |
| * 4 chambres à coucher |
| * 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau |
| * Secteur recherché d'Aylmer |
| * À moins de 2 minutes d'une école primaire |
| * À environ 5 minutes du centre-ville d'Aylmer |
| * Grand terrain plat offrant plusieurs possibilités |
| d'aménagement |
| * Propriété idéale pour jeunes familles |
| * Occupation rapide possible |
| Cette propriété représente une excellente opportunité |
| d'acquérir une maison offrant espace, emplacement et |
| potentiel, dans un secteur apprécié d'Aylmer. |
