374 900 $
49 Rue Perras
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 21245546
Description de la propriété
Découvrez cette propriété jumelée accueillante offrant 3 chambres, dont une aménagée au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau. Le salon lumineux avec plancher de bois mène à une salle à manger conviviale et à une cuisine fonctionnelle aux armoires blanches, avec accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire autoportante et douche séparée vous attendent. Le sous-sol propose une salle familiale et un espace buanderie. Une cour clôturée complète le tout. Une propriété chaleureuse à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 8 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 3.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5 X 17.10 p irr | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3.6 X 16 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 10.5 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3 X 4.11 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 8.11 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 9.3 X 9.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.4 X 9.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 9.10 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 6.2 X 3.10 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.3 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8.6 X 14.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 260 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière Binergie, BBQ Napoléon au gaz naturel, certains meubles et accessoires peuvent aussi être cédés. |
| Superficie du terrain | 278.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 400 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Cette propriété jumelée accueillante offre 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol, une salle de bains complète et une salle d'eau. Ses espaces lumineux et sa disposition pratique en font un lieu agréable où s'installer. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux où les planchers de bois ajoutent du caractère aux pièces de vie. Le salon bénéficie d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La salle à manger, attenante à la cuisine, offre un espace convivial pour les repas du quotidien et les rassemblements entre proches. La cuisine aux armoires blanches propose du rangement et un comptoir pratique pour la préparation des repas. Son accès direct à la terrasse facilite les repas à l'extérieur durant la belle saison. Une salle d'eau complète ce niveau. À L'ÉTAGE Deux chambres à coucher permettent d'aménager des espaces de repos confortables selon vos besoins. La salle de bains comprend une douche séparée, tandis que l'espace baignoire se distingue par son bain autoportant installé près de la fenêtre. SOUS-SOL La salle familiale offre plusieurs possibilités : coin télévision, salle de jeux ou espace de détente. Une pièce aménagée en troisième chambre peut également servir de bureau selon votre mode de vie. Un espace buanderie complète le sous-sol. À L'EXTÉRIEUR Profitez d'une terrasse accessible depuis la cuisine et d'une cour arrière clôturée à personnaliser selon vos envies. Une allée de stationnement se trouve sur le côté de la propriété. Une propriété pleine de charme à visiter pour découvrir ses espaces et imaginer votre prochain chez-vous! |
