399 900 $
125 Ch. de la Baie-de-l'Ours
Montpellier
Montpellier
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
167.58 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21278257
Description de la propriété
RARE SUR LE MARCHÉ, PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE CÔTE À CÔTE À MONTPELLIER! Offrant 2 espaces de vie distincts, chacun avec sa cuisine, son salon, 2 chambres & une salle de bain, pour un total de 4 chambres & 2 salles de bain. Aménagement lumineux & fonctionnel avec beaucoup de rangement & garage intégré. Grand terrain privé entouré de nature avec gazebo, jardins, petite culture de champignons & cache de chasse directement sur la propriété. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec sentiers de VTT & motoneige à proximité ainsi qu'un accès facile à la Réserve faunique de Papineau-Labelle. Nature, espace & polyvalence!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Autre, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.8 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7 X 9.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.2 X 12.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1 X 8.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 13 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 44.9 X 17.9 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19.7 X 12.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18.9 X 8.11 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.11 X 7.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 110 $ |
| Taxes scolaires | 158 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 167.58 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, Hotte Micro-Onde, téléviseur et système de son. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20.19 |
| Superficie du terrain | 6152 |
| Dimension de la façade du terrain | 40.44 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 183.49 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 212 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 224 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Autre |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Jumelé, Villégiature/Chalet |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| RARE SUR LE MARCHÉ! PROPRIÉTÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE CÔTE À CÔTE À MONTPELLIER! Une configuration idéale pour accueillir parents, enfants ou proches tout en permettant à chacun de conserver son intimité. La propriété offre 2 espaces de vie distincts, chacun avec sa propre cuisine, son salon, 2 chambres à coucher et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bain. L'habitation principale propose des pièces confortables et lumineuses, dont une cuisine de belle dimension, une salle à manger distincte et un salon chaleureux. Le sous-sol offre quant à lui une vaste superficie ouverte ainsi que beaucoup d'espace de rangement, un atout appréciable pour une famille active ou les amateurs de plein air. La section intergénérationnelle possède également ses propres espaces de vie ainsi qu'un accès au sous-sol comprenant une grande salle de lavage et un garage intérieur de près de 27 pi x 19 pi. À l'extérieur, le vaste terrain verdoyant et bordé d'arbres offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature, jardiner ou simplement relaxer. La terrasse avec gazebo permet de prolonger la belle saison, alors que les installations de jardinage et les espaces aménagés ajoutent au charme des lieux. Une cache de chasse est également aménagée directement sur le terrain, un avantage recherché pour les passionnés. Le secteur est particulièrement attrayant pour les amateurs de plein air: Montpellier se trouve au coeur d'un important réseau de sentiers de VTT, le Club Quad Petite-Nation exploitant plus de 315 km de sentiers dans la région, ainsi qu'à proximité des réseaux de motoneige de la Petite-Nation. La propriété profite également de la proximité de la magnifique Réserve faunique de Papineau-Labelle, vaste territoire naturel reconnu pour la chasse, la pêche et ses nombreux lacs et espaces sauvages. Une propriété polyvalente offrant espace, autonomie et nature, parfaite pour une famille intergénérationnelle, des passionnés de chasse et de plein air ou simplement ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne, sans sacrifier l'espace ni la fonctionnalité. |
