569 900 $
89 Rue de la Gravité
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
142.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 21297274
Description de la propriété
La perle du plateau ! Jumelé impeccable et entièrement rénové avec les années ! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie idéal pour la famille. Sa superbe cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central s'harmonise parfaitement au chaleureux salon avec foyer. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec vaste terrasse couverte et pergola rétractable, parfaite pour vos moments de détente. À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19x17 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13x8 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 12x18 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12x18 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 322 $ |
| Taxes municipales | 3 803 $ |
| Coût d'énergie | 840 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 142.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, thermopompe, aspirateur central, cuisinière, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, télé au salon (52") avec meuble, télé salle familiale (45") avec meuble, filière 4 tiroirs dans l'atelier du sous-so |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau ( en location) |
| Superficie du terrain | 290.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.2 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans l'un des secteurs les plus convoités de |
| Gatineau! |
| Située au coeur du Plateau, cette élégante maison |
| unifamiliale se distingue par son entretien irréprochable, |
| ses espaces lumineux et son environnement familial |
| recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son |
| allure soignée, son aménagement extérieur impeccable et son |
| ambiance chaleureuse. |
| Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où |
| chaque espace a été pensé pour favoriser le confort au |
| quotidien. La cuisine, dotée d'un pratique îlot central et |
| de nombreuses armoires de rangement, s'ouvre |
| harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le foyer |
| ajoute une touche de chaleur et de raffinement à |
| l'ensemble, créant un cadre idéal pour les soirées en |
| famille ou entre amis. |
| À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de |
| bonnes dimensions offrant tout l'espace nécessaire pour |
| répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain |
| principale est fonctionnelle et bien aménagée, tandis |
| qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité |
| appréciable au quotidien. |
| À l'extérieur, la propriété propose un véritable |
| prolongement de l'espace de vie. La vaste terrasse aménagée |
| ainsi que la magnifique pergola rétractable permettent de |
| profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour |
| recevoir des invités, partager un repas à l'extérieur ou |
| simplement se détendre en toute tranquillité. La cour |
| arrière, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, |
| offre un environnement intime et sécuritaire. |
| Son emplacement constitue également un avantage indéniable. |
| Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, |
| parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et à |
| l'ensemble des services recherchés du Plateau. Tout est |
| réuni pour offrir un mode de vie pratique, confortable et |
| agréable. |
| Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie |
| se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés de la |
| région. |
