569 900 $
89 Rue de la Gravité
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
142.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21297274
Description de la propriété
La perle du plateau ! Jumelé impeccable et entièrement rénové avec les années ! Offrant 3 chambres à coucher ( possibilité d'une 4eme), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle propose un espace de vie idéal pour la famille. Sa superbe cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec îlot central s'harmonise parfaitement au chaleureux salon avec foyer. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec vaste terrasse couverte et rideaux rétractables, parfaite pour vos moments de détente. À proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Une occasion à ne pas manquer!
Visites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 13 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19 X 17 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 13 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12 X 18 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12 X 18 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 803 $ |
| Taxes scolaires | 322 $ |
| Électricité | 840 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 142.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, thermopompe, aspirateur central, cuisinière, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, télé au salon (52") avec meuble, télé salle familiale (45") avec meuble, filière 4 tiroirs dans l'atelier du sous-sol, comptoir à café dans la cuisine, comptoir à boisson au sous-sol, 2 tabourets cuisine, 2 tabourets au sous-sol, 1 tabouret banc d'établie, coffre à souliers gris dans la salle à manger, foyer électrique au salon, foyer électrique au sous-sol, |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau ( en location) |
| Superficie du terrain | 290.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.91 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.2 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 482 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue dans l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau! Située au coeur du Plateau, cette élégante maison unifamiliale se distingue par son entretien irréprochable, ses espaces lumineux et son environnement familial recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure soignée, son aménagement extérieur impeccable et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où chaque espace a été pensé pour favoriser le confort au quotidien. La cuisine, dotée d'un pratique îlot central et de nombreuses armoires de rangement, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Le foyer ajoute une touche de chaleur et de raffinement à l'ensemble, créant un cadre idéal pour les soirées en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain principale est fonctionnelle et bien aménagée, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité appréciable au quotidien. Sous-sol Entièrement aménagé, avec atelier , espace cuisine et possibilité d'une 4ème chambre. À l'extérieur, la propriété propose un véritable prolongement de l'espace de vie. La vaste terrasse couverte aménagée permettent de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir des invités, partager un repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cour arrière, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, offre un environnement intime et sécuritaire. Son emplacement constitue également un avantage indéniable. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et à l'ensemble des services recherchés du Plateau. Tout est réuni pour offrir un mode de vie pratique, confortable et agréable. Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. |
