869 000 $
259 Ch. Murphy
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
211.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 21360475
Description de la propriété
Cette prestigieuse propriété, située en plein coeur de la nature, offre une vue spectaculaire sur le lac Corbeau. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. L'intérieur se distingue par une abondance de fenêtres, des pièces spacieuses, un salon chaleureux, un espace solarium, une véranda 4 saisons et une cuisine conçue pour préparer des repas d'exception tout en profitant de la beauté du lac. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un balcon qui longe toute la longueur du bâtiment, un garage élégant, un terrain soigneusement aménagé et 190 pieds de rive. Une visite vous convaincra!
Détails
Proximité
Autre, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x6.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.2x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.8x15.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x13.10 P | Céramique |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 4.1x4.1 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15.5x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14x9.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 849 $ |
| Taxes scolaires | 436 $ |
| Coût d'énergie | 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 211.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.21 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.36 M |
| Superficie du terrain | 2722.07 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.01 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 575 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 732 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 155.5 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| +Superbe et grande plage. |
| +Isolation supérieure. |
| +Fenestration haut de gamme. |
| +Murs interieurs tous insonorisé. |
| +Plancher de bois franc, céramique et aucun tapis. |
| +Grand Walk in à l'entrée et dans la chambre des maitres. |
| +Tuyauterie de calibre supérieur. |
| +Toiture garantie 35 ans. |
| +Sortie d'eau chaude et froide pour le garage et véranda. |
| +Installation déjà sur place de propane pour le BBQ et |
| véranda. |
| +Plafond insonorisé. |
| +Garage chauffé avec sortie d'eau et mezzanine au 2iem |
| eétage. |
| +Surveillance par caméra intérieur et extérieur. |
| +Possibilité d'inclure la génératrice et des meubles |
| supplémentaires. |
