399 900 $
26 Ch. de l'Automne
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
908.43 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21386061
Description de la propriété
Rare opportunité d'acquérir un véritable havre de paix au bord du magnifique lac Dame, dans le secteur de Perkins, à seulement 15 minutes de Gatineau. Ce charmant chalet 3 saisons comprend 2 chambres à coucher et une salle de bains complète. Implanté sur un terrain de plus de 15 000 pi² avec près de 200 pi de façade sur le lac, il offre une vue panoramique exceptionnelle depuis la véranda. Terrain soigneusement aménagé avec sentiers de pierre, quai, pédalo, chaloupe et 2 cabanons. Poêle à bois et chauffage électrique. L'endroit idéal pour profiter de la nature et créer des souvenirs inoubliables en famille.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 32.1 X 8 p irr | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 10.3 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 10.3 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 10.3 p | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 10 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 10 p | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 9.1 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 633 $ |
| Taxes scolaires | 145 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 908.43 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | * Tous les meubles dans le chalet * Chauffe-eau * Pompe à eau * Pédalo * Chaloupe * 2 cabanons |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.3 |
| Superficie du terrain | 15685.17 |
| Dimension de la façade du terrain | 33.77 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.9 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 104 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 103 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 208 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Autre, Blocs de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès saisonnier, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Un véritable coin de paradis au bord du lac Dame! - Rare propriété 3 saisons située directement sur les rives du magnifique lac Dame. - Secteur paisible de Perkins, à seulement 15 minutes des limites de Gatineau. - Terrain de plus de 15 000 pi² offrant près de 200 pieds de façade sur le lac. - Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau depuis la véranda. - 2 chambres à coucher et 1 salle de bains complète. - Poêle à bois et chauffage électrique pour un confort accru. - Terrain soigneusement aménagé avec sentiers de pierre. - Deux cabanons offrant un espace de rangement pratique. - Quai privé inclus pour profiter pleinement du lac. - Pédalo et chaloupe inclus pour vos journées sur l'eau. - Environnement idéal pour la baignade, les activités nautiques, la pêche ou simplement pour relaxer en pleine nature. - Un endroit parfait pour les escapades de fin de semaine, les vacances en famille ou une retraite paisible. Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un chalet riverain à 15 minutes de Gatineau. Une visite vous charmera! |
