415 000 $
47 Rue de Ville-Marie
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
97.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 21400305
Description de la propriété
Secteur recherché de St-Rosaire, Gatineau - Magnifique propriété clé en main, méticuleusement entretenue et grandement rénovée au fil des ans. Alliant confort moderne et esthétique actuelle, cette maison se présente dans un état impeccable. Les espaces de vie fluides et fonctionnels maximisent la luminosité naturelle. Emplacement stratégique idéal pour la famille : à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des parcs et de tous les services, avec un accès rapide à l'A50. Un véritable coup de coeur.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 6.7 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.3 X 3.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1 X 15.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 9.2 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 17.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 13.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7 X 5.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.9 X 23.3 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14 X 8.11 p | Parqueterie |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15.2 X 12.9 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.4 X 7.3 p | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9.5 X 12.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 865 $ |
| Taxes scolaires | 247 $ |
| Électricité | 1 130 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 97.5 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaissele, micro-onde & hotte de cuisson, laveuse & sécheuse, frigo du sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.15 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.68 |
| Superficie du terrain | 441.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 368 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| -Des rénovations majeures ont été effectuées, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. -Située à proximité de tous les services essentiels, des écoles et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine parfaitement style, entretien soigné et emplacement stratégique! |
