474 900 $
399 Rue de Pointe-Gatineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
100 MC
Salles de bain
2
MLS® 27253643
Description de la propriété
Bungalow impeccable tout brique situé au coeur de Gatineau. Cette demeure propose 2+1 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol) et 2 salles de bains complètes. L'aire de vie principale se distingue par un salon sur bois franc et une vaste cuisine moderne avec un immense îlot central, idéale pour recevoir. Sous-sol totalement aménagé avec grande salle familiale. Cour clôturée, privée, avec remise et galerie. Emplacement stratégique à distance de marche de tous les services et commodités. Une propriété clé pour votre famille.
Visites libres
Samedi 18 avril de 14:00 à 16:00Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.47x3 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.81x3.42 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.84x3.49 M | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.30x2.50 M | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 2.51x3.49 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.50x2.20 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 2.60x3.24 M | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 3.55x2.93 M | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 4.10x3.42 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.35x3.49 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2.89x3.42 M | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 2.11x2.90 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 1.80x2.32 M | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 6.74x3.49 M | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 3.20x3.42 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 018 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
| Coût d'énergie | 2 926 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 100 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, frigo (Samsung) et cuisinière (Samsung) de la cuisine, laveuse & sécheuse (Whirpool), A/C centrale, miroir dans les salles de bains et rangement/tablettes, toutes les fixtures d'éclairage, |
| Éléments exclus lors de la vente | système d'alarme non fonctionnel, 2 caméras de surveillance, chauffe-eau et fournaise en location et sera pris en charge par l'acheteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.74 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 235 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 389 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 100 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Construction 4 côtés brique; |
| Cuisine spacieuse avec immense îlot central, ouverte sur la |
| salle à manger; |
| Planchers de bois franc au salon; |
| Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol; |
| 2 salles de bains complètes; |
| Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale; |
| Terrain clôturé avec galerie et remise pratique; |
| Secteur central à Gatineau, à proximité immédiate des |
| services et transports; |
| - Grandeurs des fenêtres au sous-sol à vérifier par |
| l'acheteur: les dimensions ne sont pas conforme à la |
| règlementation applicable pour les chambres... |
