449 000 $
399 Rue de Pointe-Gatineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
100 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 27253643
Description de la propriété
Bungalow impeccable tout brique situé au coeur de Gatineau. Cette propriété offre 2+1 chambres à coucher (possibilité d'une 4e au sous-sol) ainsi que 2 salles de bains complètes. L'aire de vie principale séduit par son salon sur bois franc et sa vaste cuisine moderne avec immense îlot central, parfaite pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour clôturée et soigneusement aménagée, avec grande véranda, plateforme-repas et espace détente idéal pour recevoir famille et amis. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.10 X 9.10 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.1 X 11.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 11.5 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8.3 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 7.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10.8 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.7 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.5 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11 X 11.5 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.11 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.11 X 7.7 p irr | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22.1 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10.6 X 11.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 018 $ |
| Taxes scolaires | 260 $ |
| Électricité | 611 $ |
| Gaz | 2 315 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 100 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, frigo (Samsung) et cuisinière (Samsung) de la cuisine, laveuse & sécheuse (Whirpool), A/C centrale, miroir dans les salles de bains et rangement/tablettes, toutes les fixtures d'éclairage, |
| Éléments exclus lors de la vente | système d'alarme non fonctionnel, 2 caméras de surveillance, chauffe-eau et fournaise en location et sera pris en charge par l'acheteur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.03 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.74 |
| Superficie du terrain | 557.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 235 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 389 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Construction 4 côtés brique; Cuisine spacieuse avec immense îlot central, ouverte sur la salle à manger; Planchers de bois franc au salon; Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol; 2 salles de bains complètes; Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale; Cour arrière privée aménagée, clôturée, avec galerie et remise pratique; Secteur central à Gatineau, à proximité immédiate des services et transports; - Grandeurs des fenêtres au sous-sol à vérifier par l'acheteur: les dimensions ne sont pas conforme à la règlementation applicable pour les chambres... - Quelques photos modifiées avec l'intelligence artificielle. |
