149 900 $
74 Ch. du Rouge-Gorge
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21409681
Description de la propriété
Ce terrain de 3 acres au Domaine Tamagor offre une opportunité rare de construire dans un secteur recherché, à moins de 30 minutes d'Ottawa. Le site propose un accès exclusif au Lac Noir (sans moteur) et au Lac McGregor (Baie Mud), incluant une plage de sable, un quai et des infrastructures communautaires. Pour plus de détails et consulter les documents, visitez Tamagor.ca.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 58 $ |
| Taxes municipales | 828 $ |
| Autre | 160 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 152 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Frais de cotisation annuelle et frais de déneigement |
| Superficie du terrain | 12517.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 59.45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 171.7 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 108 301 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Terrain boisé mixte, Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Opportunité rare au Domaine Tamagor ! |
| Magnifique terrain de 3 acres pour y construire la |
| propriété de vos rêves, situé dans un secteur hautement |
| recherché à moins de 30 minutes d'Ottawa. |
| Ce lot exceptionnel se distingue par ses accès notariés |
| exclusifs à deux lacs majeurs, offrant le meilleur des deux |
| mondes : |
| LAC NOIR (Écologique/Sans moteur) : Un véritable havre de |
| paix. Profitez d'une plage de sable privée, d'un quai, d'un |
| espace d'entreposage pour votre canot/kayak, ainsi que d'un |
| terrain de volley-ball, aire de feu de camp et tables de |
| pique-nique. |
| LAC McGREGOR (Baie Mud) : Accès sur l'un des lacs les plus |
| prestigieux de la région.(motorisé) |
| Intimité totale en forêt tout en restant à proximité |
| immédiate de la ville. |
| Tous les documents relatifs au domaine sont disponibles |
| pour consultation sur Tamagor.ca/documents. |
| Vivez l'expérience d'un club privé en pleine nature. Une |
| visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce site |
| unique ! |
