649 900 $
27 Ch. de la Frontière
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1568 PC
Salles de bain
2
MLS® 21409942
Description de la propriété
Découvrez cette superbe propriété en bordure du Grand lac Rond, au coeur de la Vallée-de-la-Gatineau -- un véritable havre de paix à courte distance de Gatineau/Ottawa. Cette demeure offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Vous serez séduit par ses deux grandes terrasses qui invitent à la détente et aux moments mémorables en famille ou entre amis. Le garage détaché avec mezzanine aménagée ajoute un espace pratique et polyvalent. La propriété est vendue avec plusieurs inclusions. Entre lac, forêt et confort moderne, ce lieu unique allie parfaitement qualité de vie, tranquillité et nature.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x13.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x12.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.6x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.0x10.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 371 $ |
| Taxes municipales | 3 876 $ |
| Coût d'énergie | 3 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1568 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigidaires (2), lave-vaisselle (2), meuble au bar sous-sol, téléviseur au bar sous-sol, bancs d'ilot au sous-sol (bar), micro-ondes, poêle commerciale, BBQ, hotte sur la galerie, table de picnic, luminaires, spa et le divan à coté, bancs a l'ilot du spa |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, réservoirs de propanes (location de réservoirs 3 x 100lbs , 90$/année) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 50 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 22800 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 125 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 188 P |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 426 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1400 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Située à +/-1h30 de Gatineau/Ottawa, cette superbe |
| propriété nichée sur les rives du superbe lac Rond |
| bénéficie d'une vue prenante sur un environnement à couper |
| le souffle. |
| Le bâtiment est entièrement recouvert de parement de |
| brique, ce qui de nos jours est une plus-value avec une |
| valeur apportée. |
| La propriété est dotée d'une descente de bateau privée, une |
| rareté sur le marché. |
| Plusieurs améliorations et rénovations ont été effecteur de |
| 2024 a 2025, la propriété est vendu avec beaucoup |
| d'inclusions et la prise de possession peut-être rapide si |
| l'acheteur le désirent. La propriété dispose d'un pied |
| carré qui favorise les rencontres familiales ou entre amis. |
