746 000 $
106 Mtée Larocque
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Maison 1½ étage
Chambres
2
Aire habitable
1350 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21424493
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main en bord de l'eau avec permis CITQ! Laissez-vous charmer par cette superbe propriété, offrant un impressionnant plafond cathédrale qui baigne l'aire de vie d'une abondante lumière naturelle tout en mettant en valeur une magnifique vue sur le lac. Son ambiance chaleureuse est complétée par un poêle à bois, idéal pour profiter des soirées en toute saison. Cette résidence comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte parfaitement conçu pour recevoir famille et amis. L'endroit idéal pour décrocher, recevoir et rentabiliser votre investissement.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 7.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.1 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4 X 4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5 X 7.7 p | Céramique |
| Boudoir | Autre | 25 X 3.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Autre | 11.5 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Autre | 11.6 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Autre | 11.7 X 5.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 825 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1350 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles meublant, gazebo rigide avec moustiquaire, thermopompe, chauffe-eau, pit à feu, quai, remise, shed à bois |
| Éléments exclus lors de la vente | Armoire grise dans le corridor et effets personnels. |
| Superficie du terrain | 20636.57 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 294 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 374 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| - Permis CITQ (AIRBNB) - À moins d'une heure d'Ottawa. - 30 minutes de Buckingham. - Bordée par le petit Lac Vert; un lac sans embarcations à moteur, vous offre un environnement calme et sécuritaire, idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie, le canot et la pêche. - Quai privé avec plateforme, l'endroit pour profiter pleinement du bord de l'eau. - Possibilité de partir directement de la propriété en VTT ou en motoneige pour accéder aux sentiers, sans avoir à utiliser une remorque - Système d'irrigation - Toiture 2018 - Le vinyle a été changé en 2018 - Spacieuse galerie en composite offrant un espace idéal pour profiter pleinement de la vue sur le lac, tout en bénéficiant d'un revêtement durable. - La propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Tous les services essentiels se trouvent à moins de 5 minutes; épicerie, pharmacie, station-service, restaurants et même à proximité d'une crèmerie. - Thermopompe - Peut accueillir jusqu'à 7 personnes |
