749 900 $
8 Rue des Palominos
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
1
MLS® 21431789
Description de la propriété
Magnifique propriété lumineuse sur terrain en coin de ±5 397 pi², paysagé et clôturé. Cour aménagée avec piscine creusée et terrasse en pavé uni. Elle offre un garage double. Grande fenestration et pièces spacieuses. RDC avec vaste salon, cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : 3 grandes chambres, dont la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain avec douche italienne et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, coin bar et rangement. Près des services. Info Yannickarseneault.com
Visites libres
Dimanche 10 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x12 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.4x9.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x19 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7.7x5 P | Céramique |
| Bar | Sous-sol | 9x10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.8x7 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 923 $ |
| Taxes scolaires | 448 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, rideaux et sotres, échangeur d'air données sans garantie légale, air climatisé central, gazebo, lit escamotable dans une chambre à coucher. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.51 M |
| Superficie du terrain | 501.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.03 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 486 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 646 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès votre arrivée, cette magnifique propriété saura vous |
| impressionner par son allure soignée, sa luminosité |
| exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Située |
| sur un superbe terrain en coin de 5 397 pi² entièrement |
| paysagé et clôturé, elle offre un cadre de vie idéal pour |
| les familles recherchant confort, espace et élégance. |
| L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la |
| belle saison avec une superbe piscine creusée, une vaste |
| terrasse en pavé uni parfaite pour recevoir, ainsi qu'un |
| aménagement paysager mature et intime. Un garage double |
| viennent compléter cette propriété unique, idéal pour les |
| projets. |
| À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses grâce |
| à une abondante fenestration qui laisse entrer la lumière |
| naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée |
| propose un vaste salon convivial ainsi qu'une superbe |
| cuisine moderne offrant beaucoup de rangement, un grand |
| îlot central rassembleur et un espace parfaitement |
| fonctionnel pour le quotidien comme pour les réceptions. |
| Une salle d'eau complète ce niveau. |
| À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher, |
| dont une magnifique chambre des maîtres avec walk-in. La |
| salle de bain principale, au goût du jour, propose une |
| élégante douche italienne et un superbe bain autoportant |
| créant une ambiance digne d'un spa. |
| Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie |
| supplémentaire très apprécié avec une grande salle |
| familiale, un coin bar parfait pour recevoir famille et |
| amis, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement |
| pratique. |
| Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et une |
| qualité de vie remarquable, le tout à proximité des écoles, |
| commerces, restaurants et de tous les services essentiels. |
| Une occasion à ne pas manquer! |
