649 900 $
31 Ch. Champlain
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1510 PC
Salles de bain
1
MLS® 21448058
Description de la propriété
Superbe propriété alliant confort et nature ! Entretenue avec grand soin, garage attaché chauffé, grand terrain avec possibilité d'acquérir le lot voisin à l'ouest. Profitez d'un patio, d'un espace moustiquaire et d'un environnement paisible près de sentiers pédestres et pentes de ski du Mont Edelweiss. À l'intérieur, cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, grand îlot avec rangement, abondante lumière naturelle, bois franc, climatiseur mural, vaste salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée, chambre principale avec walk-in. Immense sous-sol offrant salle familiale, 3e chambre et possibilité d'une 2e salle de bain complète.
Détails
Proximité
Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x8.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7x16.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x9.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x10.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x9.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.7x7.4 P | Céramique |
| Garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5.2x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x13.8 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.9x29.0 P | Béton |
| Salle mécanique/rangement | Sous-sol | 14.10x14.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 492 $ |
| Taxes scolaires | 374 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1510 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, luminaires fixes, tringles, stores, rideaux, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, souffleuse (a une fuite au réservoir à essence), causeuse dans le gazebo moustiq |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire dans la cuisine. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.69 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.67 M |
| Superficie du terrain | 4567 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 106.69 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.45 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 476 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| CONSTRUCTION DE MAISON LAPRISE |
| * Garage attaché et entièrement chauffé pour braver l'hiver |
| sans soucis. |
| * Finition extérieure durable et esthétique en Canexel. |
| * Grand terrain offrant également l'opportunité unique |
| d'acheter le terrain voisin situé à l'ouest. |
| L'INTÉRIEUR: |
| * De vastes fenêtres abondantes inondent chaque pièce de |
| lumière naturelle. |
| * Espace cuisine optimisé avec un dosseret de céramique et |
| armoires pleine hauteur jusqu'au plafond. |
| * Grand îlot de cuisine avec espaces de rangement intégrés |
| et accessibles des deux côtés. |
| * Aucun tapis, la propriété arbore de magnifiques planchers |
| de bois franc de qualité supérieure et céramique. |
| * Système de climatisation mural inclus pour assurer une |
| température idéale tout l'été. |
| * Superbe chambre principale avec un grand walk-in. |
| * Grande salle de bain principale équipée d'un bain |
| autoportant et d'une douche en verre indépendante. |
| * Salle de lavage distincte et stratégiquement située à |
| l'étage. |
| * Vous bénéficierez d'un grand garde-manger walk-in idéal |
| pour rangement supplémentaire. |
| * Un immense sous-sol offrant une multitude de possibilités |
| d'aménagement. |
| * Le sous-sol abrite une grande salle familiale parfaite |
| pour recevoir, en plus d'une 3e chambre à coucher. |
| * Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. |
| * Possibilité d'aménager facilement une 2e salle de bain |
| complète au sous-sol grâce aux installations de plomberie |
| brute déjà en place. |
| EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT: |
| * Profitez d'un douche extérieure alimentée en eau chaude, |
| parfaite pour se rincer au retour des activités. |
| * Grand patio extérieur conçu pour maximiser les belles |
| journées ensoleillées. |
| * Grande verrière moustiquaire fermée pour vous réfugier à |
| l'abri des insectes et moustiques tout en profitant du |
| grand air. |
| * Un environnement paisible qui célèbre la nature, avec une |
| tranquillité garantie et un accès direct à des sentiers |
| pédestres. |
| * Située à proximité immédiate des pentes de ski du Mont |
| Edelweiss ! |
| * À 12 minutes de l'autoroute 5. |
| * À seulement 30 minute de Gatineau et 35 minutes d'Ottawa. |
