Appartement à vendre | 1316 Boul. Maloney E. 3, Gatineau (Gatineau), Outaouais

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314 900 $

1316 Boul. Maloney E. 3
Gatineau (Gatineau)

Appartement

1105 PC

MLS® 21461422

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Condo de 2 CAC situé dans un quartier recherché! Offrant une magnifique luminosité naturelle et de très hauts plafonds, cette propriété propose une grande salle de bain avec douche et bain séparés, idéale pour le confort au quotidien. La chambre principale dispose d'un walk-in pratique. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un excellent rangement ainsi qu'un îlot central parfait pour cuisiner et recevoir. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer électrique, créant une ambiance invitante. Profitez également d'un beau balcon privé pour vos moments de détente, ainsi que de 2 espaces de stationnement. Une occasion à ne pas manquer!

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Cuisine	3ième étage	10.10x9.0 P	Céramique
Salle à manger	3ième étage	12.0x10.2 P	Plancher flottant
Salon	3ième étage	16.6x10.10 P	Plancher flottant
Rangement	3ième étage	8.3x3.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	11.4x9.7 P	Céramique
Salle de lavage	3ième étage	8.4x6.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	13.7x12.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	11.9x11.9 P	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 606 $
Taxes scolaires	230 $
Frais de copropriété	2 400 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	2 400 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1105 PC
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur, cuisinière (four), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur à travers le mur, échangeur d'air, chauffe-eau, 2 espaces de stationnement.
Éléments exclus lors de la vente	Rideaux, meubles et effets personnels.
Dimension de la façade du bâtiment	45.7 P
Dimension de la profondeur du bâtiment	24.11 P
Superficie du terrain	16962.84 PC
Dimension de la façade du terrain	232.7 P
Dimension de la profondeur du terrain	87.3 P
Année de construction	2012
Évaluation municipale (terrain)	54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	296 000 $
Évaluation municipale (total)	350 000 $
Année d'évaluation	2026
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	3
Nombre d'étages	3
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Autre
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Addendas

**Superbe condo de 2 chambres situé dans un quartier
recherché, offrant une luminosité naturelle abondante et de
très hauts plafonds qui créent une impression d'espace et
de grandeur.

**Grande salle de bain bien aménagée avec douche
indépendante et bain séparé, idéale pour le confort
quotidien.

**Chambre principale avec walk-in pratique et beaucoup de
rangement, en plus d'un espace de rangement supplémentaire
dans l'unité.

**Cuisine fonctionnelle et bien pensée offrant un excellent
espace de rangement ainsi qu'un îlot central parfait pour
cuisiner et recevoir.

**Salon chaleureux agrémenté d'un foyer électrique, créant
une ambiance conviviale et invitante.

**Beau balcon privé, idéal pour profiter de moments de
détente à l'extérieur.

**Deux espaces de stationnement inclus pour un maximum de
commodité.