299 500 $
342 Boul. du Plateau 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
1030 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21466335
Description de la propriété
WOW! AUBAINE!! Condo de coin au 3e étage avec 3 CAC,dont un bureau! Rapport qualité-prix exceptionnel. Situé au 342 boul. du Plateau, #3,au coeur du Plateau de la Capitale,ce lumineux condo offre plafonds cathédrale et de 9 pieds,aire ouverte,généreuse fenestration et cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant sur un immense balcon. SDB avec bain autoportant et douche indépendante,chambre à coucher principale avec grand walk-in,2 stationnements (rare) + remise ext. Frais de condo abordables. 5 électros inclus.Thermopompe 2021.Toiture 2022. À moins de 10 mins d'Ottawa,près d'AGORA, commerces du Plateau,écoles,garderie et tous les services!
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 5.8 X 3.7 p | Céramique |
| Salon | 3e niveau | 12.11 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 11.2 X 10.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 10.2 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 10.4 X 8.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.10 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 12.4 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Bureau | 3e niveau | 8.1 X 5.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 782 $ |
| Taxes scolaires | 250 $ |
| Frais de copropriété | 6 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 180 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1030 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (2022), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (2021), climatiseur mural (2021), échangeur d'air, 2 places de parking, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (location auprès d'Hydro-Solution, 18,10 $ par mois) |
| Superficie du terrain | 2786.84 |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 3e niveau, Dans la salle de bain du 3e étage, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo de coin situé au 3e étage, offrant une combinaison recherchée d'espace, de luminosité et d'emplacement au coeur du Plateau de la Capitale. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds cathédrale et les plafonds de 9 pieds qui procurent une impression de grandeur exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, crée un environnement chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses surfaces de travail et s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon. Une porte-patio donne accès à un immense balcon, idéal pour profiter des belles journées d'été. L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une à vocation et aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou selon vos besoins. La chambre principale se distingue par son grand walk-in, tandis que la salle de bain propose un bain autoportant ainsi qu'une douche indépendante. Vous bénéficierez également de nombreux avantages rarement réunis dans cette gamme de prix : * Condo de coin offrant une luminosité supérieure * 2 espaces de stationnement extérieurs * Remise extérieure privée * Frais de copropriété abordables * 5 électroménagers inclus * Thermopompe murale (2021) * Toiture remplacée en 2022 Plusieurs améliorations ont également été apportées au fil des ans, notamment : * Douche remplacée (2025) * Robinet de cuisine remplacé (2024) * Condo entièrement repeint * Réfrigérateur (2020) * Lave-vaisselle (2020) * Laveuse et sécheuse (2021) L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, vous serez à moins de 10 minutes d'Ottawa et à proximité immédiate d'AGORA, des commerces du Plateau, des épiceries, restaurants, cafés, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services essentiels. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo spacieux, clé en main et offrant un excellent rapport qualité-prix dans l'un des quartiers les plus en demande de la région. Emplacement idéal également pour opportunité locative. Ne manquez pas votre chance! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809. |
