469 900 $
163 Rue de Castagnier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1203 PC
Salles de bain
1
MLS® 21476377
Description de la propriété
Charmant semi-détaché sur deux étages offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez d'une magnifique piscine creusée et chauffée, idéale pour les journées d'été. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, parfaites pour toute la famille. Depuis 2019, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations avec des matériaux de qualité, assurant confort et tranquillité d'esprit. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas d'un parc, à proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien.Propriété clé en main, parfaite pour une (future) famille!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.0x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x10.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x8.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x3.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x8.1 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 14.0x10.0 P | vinyl clippé |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.0x12.0 P | vinyl clippé |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.6x6.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 288 $ |
| Taxes municipales | 3 389 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1203 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | - Les accessoires de piscines et appareils - Luminaires, stores et toiles - aspirateur central avec boyaux intégrés et les accessoires - Branchement voiture électrique et le fil |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 M |
| Superficie du terrain | 546 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 52 M |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 155 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 281 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un nouveau certificat de localisation a été commandé (avril |
| 2026) aux frais des vendeurs. Toutefois, si une assurance |
| titre est requise, celle-ci sera aux frais de l'acheteur. |
| Plusieurs travaux ont été effectués depuis 2019 : |
| Chlorinateur et système à ozone de la piscine remplacés en |
| 2017 par l'ancien propriétaire |
| Toile de piscine remplacée en 2018 par l'ancien propriétaire |
| Plancher à l'étage, escalier en bois franc (largeur 41 po), |
| moulures de style colonial et plancher de vinyle clipé au |
| sous-sol |
| Comptoirs de cuisine en quartz et comptoir de la vanité de |
| la salle d'eau (RDC) |
| Évier de cuisine, robinet et accessoires Desrosiers |
| Dosseret (2019) |
| Stores et toiles (Multi Store, 2019) |
| Îlot de cuisine et ajout de tiroirs coulissants dans |
| certaines armoires |
| Hotte de cuisinière (2019) |
| Remplacement de la fenêtre du sous-sol (2019) |
| Toilette monopièce à l'étage (2019) |
| Maison entièrement repeinte (2019) |
| Aspirateur central avec boyaux rétractables et accessoires |
| à chaque étage |
| Moteur de piscine (2020) |
| Remplacement du chauffe-eau au gaz naturel pour la piscine |
| creusée (2022) |
| Lumières de piscine et rampe d'accès (2023) |
| Terrassement sur le côté de la piscine (2025) |
| Remplacement de la plupart des luminaires |
| Remplacement des thermos des fenêtres du salon (RDC), de la |
| salle d'eau (RDC) et du passage (Roberge, 2022) |
