439 900 $
80 Rue de Castagnier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1088 PC
Salles de bain
1
MLS® 21850302
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ FAMILIALE À NE PAS MANQUER ! Située dans un quartier recherché, cette propriété idéale pour la famille offre tout l'espace et le confort dont vous rêvez ! Avec ses 5 chambres à coucher, elle saura parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie dynamique. Profitez d'un emplacement de choix avec écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi qu'un parc et une piste cyclable à proximité. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes de l'autoroute 50. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour aménagée avec piscine hors terre et remise, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x14.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x13.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x9.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.8x4.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x4.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.6x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x8.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 333 $ |
| Taxes scolaires | 256 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1088 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, Stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels et électroménagers |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.8 P |
| Superficie du terrain | 393.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.81 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 429 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 544 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété idéale pour la famille située dans un quartier |
| recherché, offrant 5 chambres à coucher et des espaces |
| fonctionnels. Emplacement de choix à distance de marche des |
| écoles, parc et piste cyclable, ainsi qu'à seulement 5 |
| minutes de l'autoroute 50. Cour aménagée avec piscine hors |
| terre et remise, parfaite pour profiter de l'été. Une belle |
| opportunité pour une famille moderne ! |
| INTÉRIEUR |
| - 5 chambres à coucher -- idéal pour grande famille ou |
| bureau à domicile |
| - 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau |
| - Espaces de vie fonctionnels et bien divisés |
| EXTÉRIEUR |
| - Terrain situé sur un coin de rue |
| - Piscine hors terre |
| - Remise offrant rangement pratique |
| PROXIMITÉ |
| - Écoles primaires et secondaires à distance de marche |
| - Parc à proximité |
| - Piste cyclable accessible rapidement |
| - À 5 minutes de l'autoroute 50 |
| ATOUTS |
| - Quartier familial recherché |
| - Idéal pour une famille moderne |
| - Emplacement stratégique près des services |
