319 900 $
7 Rue Charanik
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2036.6 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21503787
Description de la propriété
Découvrez ce chalet situé au coeur de Lac-Sainte-Marie, une destination prisée pour les amateurs de plein air. Offrant un excellent potentiel, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour. Avec un potentiel de conversion en duplex (à valider auprès des autorités compétentes), elle représente une belle opportunité d'investissement ou de projet familial. Profitez d'activités quatre saisons : ski, golf, vélo de montagne, randonnée, baignade, pêche et bien plus. Le potentiel est au rendez-vous!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.1 X 3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.11 X 11.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.11 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.11 X 9.1 p | Béton |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13 X 12 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 13 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.1 X 6.1 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 267 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2036.6 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur |
| Superficie du terrain | 2150 |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 30 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| AccessibilityFeatures | Douche sans seuil, Salle de bains adaptée |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Autre, Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Béton, Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Points forts de la propriété - Chalet offrant un excellent potentiel de rénovation. - Une belle occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts. - Potentiel de conversion en duplex (à valider auprès des autorités compétentes) - Idéal comme résidence principale, chalet ou investissement. - Terrain offrant un cadre naturel et paisible. - À quelques minutes des principaux attraits de Lac-Sainte-Marie. - Situé de l'autre côté de la rue de la marina. Points forts du secteur - Lac-Sainte-Marie - Destination quatre saisons reconnue. - À proximité de la station de ski Mont Sainte-Marie. - Terrain de golf Mont Sainte-Marie à quelques minutes. - Accès à plusieurs lacs et plages pour la baignade. - Excellents secteurs pour la pêche. - Réseau de sentiers de randonnée et de vélo de montagne. - Sentiers de VTT, motoneige et ski de fond à proximité. - Activités nautiques et plein air accessibles tout au long de l'année. - Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - À environ 1 heure d'Ottawa, offrant un accès facile pour les escapades de fin de semaine. |
