699 900 $
22-32 Route 315 S.
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
106.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21510713
Description de la propriété
PARADIS POUR AMATEURS DE PLEIN AIR SUR 95 ACRES! Propriété rénovée de 3 chambres dans un cadre boisé & intime à Montpellier. Intérieur chaleureux avec bois naturel, cuisine moderne avec grand îlot, aires ouvertes & salle de bain avec bain sur pattes. Sentiers présents pour randonnée, VTT, motoneige & chasse. Potentiel Airbnb & camping, sous réserve des autorisations requises. À 5 min du parc des Montagnes Noires, 10 min des services de Chénéville, 15 min de la plage municipale, marina & descente de bateau de Lac-Simon & 20 min d'une salle d'urgence. Environ 1 h de Gatineau-Ottawa & Mont-Tremblant! Immense terrain de jeu privé en toute saison!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9 X 5.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10 X 11.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7 X 10.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 7.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 14.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.3 X 13.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 14.10 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 11.9 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 400 $ |
| Taxes scolaires | 219 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 106.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 pieds |
| Superficie du terrain | 95 acre |
| Dimension de la façade du terrain | 270.22 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1378.05 mètres |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 163 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 301 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Autre |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
Addendas
| PARADIS POUR AMATEURS DE PLEIN AIR SUR PLUS DE 95 ACRES! Découvrez cette propriété rénovée de 3 chambres, nichée au coeur d'un immense domaine boisé à Montpellier. L'intérieur chaleureux marie le bois naturel à des éléments contemporains. La cuisine moderne avec grand îlot central s'ouvre sur la salle à manger et le salon, tandis que la salle de bain se distingue par son bain sur pattes. Les trois chambres sont regroupées à l'étage, dont une vaste chambre principale. À l'extérieur, profitez d'une intimité exceptionnelle et de sentiers aménagés directement sur la propriété, parfaits pour la randonnée, le VTT, la motoneige, la chasse et l'exploration en pleine nature. Un véritable terrain de jeu privé à apprécier en toute saison. La propriété offrirait également un potentiel intéressant pour la location à court terme de type Airbnb ainsi que pour l'aménagement d'un projet de camping. Ces possibilités demeurent toutefois sous réserve de l'obtention de toutes les autorisations requises. Il appartiendra à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet. Emplacement idéal à seulement 5 minutes du parc régional des Montagnes Noires, reconnu pour ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de raquette et de ski de fond. À 10 minutes, Chénéville offre les services essentiels, dont épicerie, pharmacie, quincaillerie, station-service, restaurants, institutions financières et autres commerces de proximité. À environ 15 minutes, profitez de la plage municipale de Lac-Simon ainsi que de la marina et de sa descente de bateau donnant accès à ce magnifique lac navigable. Une salle d'urgence est également accessible à environ 20 minutes. La propriété se trouve à environ 1 heure de Gatineau/Ottawa et de Mont-Tremblant, destination quatre saisons offrant ski alpin, planche à neige, golf, vélo de montagne, spas, restaurants, boutiques et événements au célèbre village piétonnier. L'endroit rêvé comme résidence principale, refuge à la campagne, domaine récréatif ou projet à vocation touristique pour les passionnés de nature et de plein air! |
