439 000 $
26 Rue des Abénaquis
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1317.5 PC
Salles de bain
1
MLS® 21504701
Description de la propriété
Imaginez votre famille s'épanouir à Rivermead, à Aylmer. Cette charmante maison en rangée de trois plus une chambre est l'endroit idéal pour élever vos enfants, et à seulement quatre cent quarante-neuf mille, c'est une aubaine incroyable. À deux pas des écoles, des parcs, des boutiques du Plateau, des terrains de golf et des collines de la Gatineau, avec un accès facile à Ottawa. Spacieuse, abordable et dans un quartier familial hors pair, c'est ici que votre prochaine belle histoire commence. Visite libre ce dimanche, le 7 juin, de 14 à 16h.
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x10.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x7.11 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.7x7.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9x8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.11x10.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.8x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15x10.8 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 265 $ |
| Taxes municipales | 3 064 $ |
| Coût d'énergie | 2 208 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1317.5 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | La cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le cabanon avec quelques outils, le coffre de rangement extérieur, deux supports murales pour télévision, le garde-robe dans le sous-sol, les stores, les rideaux et les pôles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.61 M |
| Superficie du terrain | 2259.34 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.9 P |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 120 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 402 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 61 MC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Pourquoi choisir cette maison pour votre famille ? |
| * Emplacement privilégié : Située à Rivermead, à Gatineau, |
| cette maison est pratiquement attenante au Plateau de Hull. |
| Vous bénéficiez de tous les services et commerces à |
| proximité, tout en profitant d'un cadre paisible et bien |
| intégré à la nature. |
| * Écoles de choix : Quartier desservi par d'excellentes |
| écoles francophones et anglophones. Au primaire : École des |
| Cavaliers et South Hull Elementary. Au secondaire : École |
| secondaire Grande-Rivière et D'Arcy McGee High School. |
| * Services pour les familles : Garderie à distance de |
| marche, parc pour enfants au bout de la rue, nombreux |
| sentiers pédestres et cyclables, et à seulement 5 minutes |
| du Parc Allen avec ses terrains de soccer et courts de |
| tennis. Terrains de golf à proximité. |
| * Proximité d'Ottawa : À seulement 12 minutes en voiture du |
| centre-ville d'Ottawa. |
| * Prix accessible : Un prix de départ idéal pour une jeune |
| famille. L'endroit parfait pour élever vos enfants dans un |
| quartier paisible et recherché. |
