1 198 000 $
28 Rue de Sanary
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2728 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 21512200
Description de la propriété
Magnifique propriété détachée rénovée, située dans Côte d'Azur, l'un des secteurs les plus prestigieux de Gatineau. Nichée sur un vaste terrain boisé sans voisin arrière, dans un rond-point paisible, elle offre env. 2 727 pi² habitables, environ 300 000$ en rénovations majeures, une cuisine moderne avec îlot de quartz, plafond de bois sur mesure, fenêtres en PVC noir, 4 grandes chambres, 3 salles de bains rénovées, sous-sol aménagé, garage double et finitions chaleureuses. Un rare havre privé près des écoles, parcs, services et axes routiers. Occupation rapide possible.
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 7.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.2 X 13.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 10.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 6.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 14.2 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 2 X 6 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.4 X 5.6 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.8 X 6.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 11.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 14 p | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 14 X 6.7 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.5 X 4.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.6 X 6.2 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.2 X 16 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.4 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.7 X 5.8 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 23.5 X 15.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.6 X 7.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 733 $ |
| Taxes scolaires | 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2728 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 foyers électriques, fournaise, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Gazebo |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.79 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.48 |
| Superficie du terrain | 2026.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 122.81 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 343 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 397 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 740 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
Addendas
| - Terrain boisé sans voisin arrière, situé dans un rond-point paisible. - Revêtement de brique sur les quatre côtés. - Toiture en métal avec garantie de 50 ans et arrêts-neige. - Rénovations majeures d'environ 300 000 $ effectuées à l'intérieur et à l'extérieur. - Escalier modernisé avec verre et métal. - Cuisine améliorée avec îlot en quartz, plafond de bois sur mesure et éclairage encastré. - Nouvelles fenêtres en PVC noir. - Deux foyers électriques au salon et à la salle à manger. - Quatre grandes chambres à coucher et trois salles de bains complètes rénovées. - Salle de garde manger avec un lavabo. - Sous-sol entièrement aménagé avec grandes fenêtres, planchers remplacés et beaucoup de rangement. - Intérieur repeint et peinture extérieure récente. - Climatiseur installé en 2023. - Chauffe-eau installé en 2023. - Clôture installée à l'été 2025. - Propriété bien entretenue au fil des années. - Prise de possession rapide possible. *Certaines photos ont été modifiés virtuellement. *Évaluation municipale est celle de 2023 *Superficie habitable selon le rôle municipal : 253,4 m² / 2 728 pi². À confirmer par l'acheteur. |
