504 000 $+ TPS-TVQ
32 Rue de l'Abri 1
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
192 MC
Salles de bain
2
579 474 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 21520648
Description de la propriété
Maison de ville en copropriété de deux logements offrant une vue imprenable sur le Mont Ste-Marie avec accès direct aux pentes de ski. Cuisine moderne avec grands comptoirs, idéale pour cuisiner et recevoir. Grand salon chaleureux avec foyer, concept à aires ouvertes baigné de lumière naturelle. Le logement principal, réparti sur deux étages, comprend 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche indépendante. Le logement du sous-sol propose 1 chambre avec entrée indépendante, parfait pour revenus ou intergénération. Un environnement magnifique et paisible à découvrir.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x3.9 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x9.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.11x10.9 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x16.6 P | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x4.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.11x12.11 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.9x12.4 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x9.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8.7x5.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 14.7x10.11 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 11.11x6.3 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9.3x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x12.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.10x4.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 332 $ |
| Taxes municipales | 5 033 $ |
| Frais de copropriété | 6 252 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 252 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 192 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les lits, à l'exception du lit queen au sous-sol, tous les électroménagers, le support à télévision, le futon au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le lit queen au sous-sol, la table à manger au sous-sol, toutes les télévisions, les sofas au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.58 M |
| Superficie du terrain | 344.34 MC |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 423 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 500 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Maison de ville en copropriété de deux logements offrant |
| une vue imprenable sur le Mont Ste-Marie avec accès direct |
| aux pentes de ski. |
| *Cuisine moderne avec grands comptoirs, idéale pour |
| cuisiner et recevoir. |
| *Grand salon chaleureux avec foyer, concept à aires |
| ouvertes baigné de lumière naturelle. |
| *Le logement principal de 2 chambres à coucher réparti sur |
| deux étages. |
| *Le logement du sous-sol propose 1 chambre avec entrée |
| indépendante. |
| *Un environnement magnifique et paisible |
| *Accès direct sur les pentes de ski |
| *Thermopompe murale 4 têtes |
| *Ideal pour location ou pour revenus ou intergénération |
