Maison à étages à vendre | 71 Rue Albert-Ferland, Chénéville, Outaouais

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Nouveau prix

284 900 $

71 Rue Albert-Ferland
Chénéville

Maison à étages

116 Mètres carrés

MLS® 21527092

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Située au coeur de Chénéville, cette propriété offre un mode de vie pratique, à distance de marche des services essentiels: épicerie, dépanneur, station-service, institution financière, café, restaurants, esthétique, coiffure et plus encore. Elle propose 3 chambres, dont une au RDC, 1 salle de bain, des espaces de vie lumineux et un vaste sous-sol offrant rangement, atelier ou potentiel selon les besoins. Garage détaché et remise pour véhicules, outils et équipements saisonniers. Marina, descente de bateau, plage publique, parc à chiens et piste cyclable à proximité. À 45 min de Mont-Tremblant et environ 1 h de Gatineau/Ottawa.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6.3 X 6.6 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.6 X 11.7 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.2 X 8.3 p	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	15.3 X 6.3 p	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.10 X 14.3 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.7 X 6.9 p	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12.4 X 15.3 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	7.8 X 12.3 p	Tapis
Rangement	2e niveau	10.9 X 12.4 p	Bois
Autre	Sous-sol 1	23.9 X 30.8 p irr	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	7.5 X 7.8 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 933 $
Taxes scolaires	74 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	1
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	116 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse superposées, aspirateur central
Dimension de la façade du bâtiment	32
Dimension de la profondeur du bâtiment	26
Superficie du terrain	7722
Dimension de la façade du terrain	59
Dimension de la profondeur du terrain	131
Année de construction	1960
Évaluation municipale (terrain)	10 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	137 000 $
Évaluation municipale (total)	147 000 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fondation	Autre
Foyers-poêles	Poêle au bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Détaché, Garage
Système d'égouts	Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat

Addendas

Située au coeur du village de Chénéville, cette propriété offre un mode de vie pratique et accessible, à distance de marche de plusieurs services essentiels tels que l'épicerie, le dépanneur, la station-service, l'institution financière, le café, les restaurants, ainsi que divers services de soins, d'esthétique et de coiffure. La maison propose 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain. Les pièces de vie sont lumineuses et bien réparties, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'étage offre deux chambres supplémentaires, tandis que le vaste sous-sol procure un excellent espace pour le rangement, un atelier ou différents projets selon les besoins. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'un garage détaché et d'une remise, des atouts pratiques pour le rangement des véhicules, outils et équipements saisonniers. L'emplacement permet aussi de profiter rapidement des attraits du secteur : marina, descente de bateau et plage publique à environ 5 minutes en voiture, en plus du parc à chiens et de la piste cyclable à proximité. L'urgence se trouve à environ 20 minutes. À seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, vous pourrez accéder facilement au ski, au golf, aux spas, aux restaurants, aux boutiques et aux nombreuses activités quatre saisons. Gatineau/Ottawa se trouvent à environ 1 h, ce qui en fait une propriété bien située pour profiter d'un milieu de vie villageois tout en demeurant à portée des grands centres. Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété.