649 000 $
905 Place Passaretti
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
191.19 MC
Salles de bain
2
MLS® 21530109
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 905 Place-Passaretti, un vrai havre de paix situé au Lac-Simon, à 35 minutes de Mont-Tremblant et entre Montréal et Ottawa. Cette maison à étages de style rustique walk-in offre plus de 2 000 pi² sur un terrain boisé de 36 715 pi². Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons lumineux, grande fenestration avec protection solaire, immense patio partiellement couvert, accès notarié au lac Barrière à 100 pieds, vue spectaculaire sur le lac en été comme en hiver! De plus une entrée asphaltée pour 12 voitures. Hâtez-vous elle est impeccable!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x17.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x14.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.2x10.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x14.3 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 8.11x10.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 14x10.7 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 18.6x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.8x7.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.3x15.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x16.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 385 $ |
| Taxes municipales | 3 400 $ |
| Coût d'énergie | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 191.19 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, rideaux, (5) électros, génératrice, air-climatisée murale, élévateur pour épicerie |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.2 M |
| Superficie du terrain | 3410.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 67.05 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 613 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 657 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 84.82 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** |
| Bienvenue au 905 Place-Passaretti, un véritable havre de |
| paix situé au Lac-Simon, à seulement 35 minutes de |
| Mont-Tremblant, entre Montréal et Ottawa. Cette propriété à |
| étages de style rustique walk-in, au charme indéniable, |
| propose une conception multi-niveaux exceptionnelle, |
| répartie sur plus de 2 000 pi², nichée sur un terrain boisé |
| de 36 715 pi². |
| Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons |
| lumineux, une grande fenestration avec protection solaire, |
| un immense patio partiellement couvert, une entrée |
| asphaltée pour 12 voitures, ainsi qu'un accès notarié au |
| lac Barrière situé à seulement 100 pieds, vous profitez |
| d'une vue spectaculaire sur le lac, été comme hiver. |
| Rez-de-jardin |
| Deux chambres à coucher élégamment agencées créent un |
| espace intime et chaleureux. Un salon accueillant complète |
| cet étage, pouvant également servir de salle de jeux, salle |
| familiale ou bureau. Une salle de bains fonctionnelle |
| s'ajoute pour répondre aux besoins des occupants ou des |
| invités. |
| À l'étage |
| Un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une |
| cuisine à aire ouverte composent un espace de vie |
| convivial. Cette configuration favorise la circulation |
| fluide, encourage les moments de partage et crée un |
| environnement parfait pour les rassemblements chaleureux. |
| Mezzanine |
| Nichée au sommet de la propriété, la mezzanine accueille |
| une troisième chambre à coucher. Elle offre une intimité |
| supplémentaire ainsi qu'une vue panoramique sur |
| l'environnement naturel. Cette pièce peut devenir la |
| chambre principale ou un espace polyvalent selon les |
| besoins. |
| Extérieur |
| Plusieurs terrasses permettent de profiter de vues |
| imprenables sur le boisé environnant. Ces espaces |
| extérieurs favorisent la détente, la contemplation et |
| renforcent le lien entre la nature et le confort de la |
| maison. |
| En résumé |
| Une propriété impeccable, idéale pour les amoureux de |
| nature, de plein air, de tranquillité et d'intimité. Faites |
| vite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché! |
