649 900 $
1221 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
317.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24999068
Description de la propriété
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SIMON AVEC UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE! Cette propriété de 5 chambres & 2 salles de bain offre un plafond cathédrale en bois, une fenestration abondante, une aire ouverte lumineuse, un îlot, un garde-manger & un poêle à bois. Salle familiale en rez-de-jardin avec foyer, espace billard, grande terrasse avec vue sur le lac, cour bordée d'arbres avec coin feu & garage double. À 5 min des services de Chénéville, env. 1 h de Gatineau--Ottawa & 45 min de Mont-Tremblant. Plages, nautisme, randonnée, ski, golf, spas & restaurants du village piétonnier de Tremblant vous attendent. Des souvenirs à créer en toute saison!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11 X 22.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 17.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 23 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.10 X 6.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.5 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 11.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 28.11 X 13.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1 X 11.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 21 X 22.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle de jeux | Rez-de-jardin | 18.10 X 15.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.9 X 11.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.9 X 11.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.9 X 8.5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 841 $ |
| Taxes scolaires | 464 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 317.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.91 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.59 mètres |
| Superficie du terrain | 4817.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 17.85 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 132.7 mètres |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 660 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 702 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Avec son accès notarié au lac Simon, sa magnifique vue sur l'eau & son cadre verdoyant, cette propriété allie confort, espace & nature. À environ 1 h de Gatineau--Ottawa, 45 min de Mont-Tremblant & seulement 5 min des services de Chénéville, elle offre un emplacement idéal pour profiter de la région en toute saison. L'aire de vie principale séduit par son plafond cathédrale habillé de bois & son imposante fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Le salon, la salle à manger & la cuisine se partagent un espace ouvert & convivial, parfait pour recevoir. Le poêle à bois réchauffe les soirées plus fraîches, tandis que la cuisine propose des armoires blanches, un généreux îlot avec comptoir-lunch & un garde-manger pratique. Avec 5 chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement spacieuse, & 2 salles de bain, chacun trouve sa place. Au rez-de-jardin, la vaste salle familiale avec foyer invite à la détente, tandis que l'espace billard promet de belles soirées entre amis. L'accès direct à la cour permet de profiter facilement des espaces extérieurs. La grande terrasse avec vue sur le lac accueille les cafés du matin, les repas en plein air & les moments de repos. Bordée d'arbres, la cour offre de l'espace pour jouer & se retrouver autour du feu. Le garage double intégré ajoute un espace pratique pour les véhicules, le rangement & les équipements de loisirs. À 5 min, Chénéville réunit les commodités essentielles: épicerie, boulangerie, pharmacie, boucherie, quincaillerie, caisse, restaurants & boutiques, ainsi qu'une école primaire & une coopérative de santé. Les plaisirs du plein air sont au rendez-vous: activités nautiques sur le lac Simon, plages de sable, plage publique & marina avec débarcadère & stationnement. Le Parc des Montagnes Noires de Ripon complète l'offre avec ses sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de raquette & de ski de fond, sans oublier ses magnifiques points de vue sur la Petite-Nation. À proximité, Mont-Tremblant multiplie les possibilités: ski alpin, golf, randonnée & vélo, auxquels s'ajoutent les boutiques, restaurants & terrasses du village piétonnier. Spas & événements saisonniers complètent cette destination prisée. De l'espace pour recevoir, une vue pour décrocher & un accès notarié au lac : un lieu où créer des souvenirs en toute saison! |
