629 900 $
748 Ch. Assad
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
145.5 MC
Salles de bain
2
MLS® 21588818
Description de la propriété
Spacieux plain-pied de 1476 pi² situé à L'Ange-Gardien. Il comprend 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et 2 bureaux adaptés au télétravail. Le salon est doté d'un foyer, tandis qu'un poêle à bois au sous-sol ajoute chaleur et confort. Garage double attaché. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée avec poulailler et d'un vaste patio arrière, idéal pour les moments en famille. Une propriété offrant espace, intimité et proximité des services essentiels.
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x10 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.2x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x12 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 5x6.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x12 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.6x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x9 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.6x13.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7x9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 396 $ |
| Taxes scolaires | 3 183 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 145.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poulaillier |
| Éléments exclus lors de la vente | Cage a chien en arrière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.63 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.11 M |
| Superficie du terrain | 4666.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.78 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 508 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 570 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 145.5 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison |
| * Plain-pied de 1476 pi² avec 3 chambres sur le même niveau. |
| * Deux salles de bains complètes et deux bureaux, idéaux |
| pour le télétravail. |
| * Salon chaleureux avec foyer et poêle à bois au sous-sol. |
| * Garage double attaché offrant espace de rangement et |
| commodité. |
| * Grande cour privée avec poulailler et vaste patio arrière |
| pour profiter de l'extérieur. |
| Secteur |
| * Située à L'Ange-Gardien, dans un environnement paisible |
| et verdoyant. |
| * Accès rapide à l'autoroute 50 pour un trajet facile vers |
| Gatineau et Ottawa. |
| * À proximité des écoles, garderies et commerces essentiels. |
| * Secteur familial et sécuritaire, idéal pour profiter de |
| la nature au quotidien. |
