636 666 $
54 Ch. Osborne
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1450 PC
Salles de bain
2
MLS® 25184750
Description de la propriété
Superbe plain-pied sur plus d'un acre boisé dans un cul-de-sac paisible. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres avec walk-in, plafond de 9 pi, salon cathédrale et cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond, îlot et dosseret de céramique. Planchers bois/céramique, air climatisé central, salle familiale au sous-sol avec foyer au bois et accès direct par le garage. Vue sur la rivière du Lièvre ! À 4min de Buckingham, à 30min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x12.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x13.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x14 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x13.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x13.5 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23x20.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.3x9.5 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.5x8.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 393 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1450 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, adoucisseur d'eau, foyer au bois, stores, système d'alarme jamais utilisé donné sans garantie légale de qualité, échangeur d'air, air climatisé central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.62 M |
| Superficie du terrain | 5992.5 MC |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 514 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 574 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans ce magnifique plain-pied, une propriété |
| unique qui conjugue espace, confort et un environnement |
| enchanteur. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste terrain |
| boisé de plus d'un acre, idéal pour profiter de la nature |
| en toute intimité. Située dans un paisible cul-de-sac, |
| cette maison offre une tranquillité rare, tout en |
| bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la rivière du |
| Lièvre à couper le souffle. |
| À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par ses |
| plafonds de 9 pieds et son salon cathédrale baigné de |
| lumière naturelle. La cuisine se distingue par ses armoires |
| en bois jusqu'au plafond, son îlot central convivial et son |
| élégant dosseret en céramique. L'espace de vie est complété |
| par des planchers de bois et de céramique, des marches en |
| céramique et un éclairage encastré pour une ambiance |
| chaleureuse et moderne. |
| La chambre des maîtres dispose d'un vaste walk-in et d'un |
| accès direct à une salle de bain complète, équipée d'un |
| bain thérapeutique pour vos moments de détente. Une salle |
| de lavage pratique avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée |
| vient ajouter à la fonctionnalité de la demeure. |
| Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, idéale |
| pour les soirées en famille, agrémentée d'un foyer au bois. |
| L'accès direct au sous-sol par le garage ajoute une touche |
| de commodité recherchée. |
| Avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une |
| conception soignée, cette maison répond aux besoins des |
| familles modernes. |
| Un véritable havre de paix où confort, espace et nature |
| s'unissent parfaitement. |
