L'Ange-Gardien
Description de la propriété
Superbe plain-pied sur plus d'un acre boisé dans un cul-de-sac paisible. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres avec walk-in, plafond de 9 pi, salon cathédrale et cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond, îlot et dosseret de céramique. Planchers bois/céramique, air climatisé central, salle familiale au sous-sol avec foyer au bois et accès direct par le garage. Vue sur la rivière du Lièvre ! À 4min de Buckingham, à 30min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9x6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.8x12.1 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.2x12 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x13.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x14 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x13.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x13.5 P | Bois |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23x20.4 P | Bois |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13x11.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x9.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10.3x9.5 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 7.5x8.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 1 $ |
Taxes scolaires | 393 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
Aire habitable | 1450 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, adoucisseur d'eau, foyer au bois, stores, système d'alarme jamais utilisé donné sans garantie légale de qualité, échangeur d'air, air climatisé central. |
Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, rideaux. |
Dimension de la façade du bâtiment | 11.62 M |
Superficie du terrain | 5992.5 MC |
Année de construction | 2004 |
Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 514 200 $ |
Évaluation municipale (total) | 574 200 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Allée | Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Thermoplastique |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied, une propriété |
unique qui conjugue espace, confort et un environnement |
enchanteur. |
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste terrain |
boisé de plus d'un acre, idéal pour profiter de la nature |
en toute intimité. Située dans un paisible cul-de-sac, |
cette maison offre une tranquillité rare, tout en |
bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la rivière du |
Lièvre à couper le souffle. |
À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par ses |
plafonds de 9 pieds et son salon cathédrale baigné de |
lumière naturelle. La cuisine se distingue par ses armoires |
en bois jusqu'au plafond, son îlot central convivial et son |
élégant dosseret en céramique. L'espace de vie est complété |
par des planchers de bois et de céramique, des marches en |
céramique et un éclairage encastré pour une ambiance |
chaleureuse et moderne. |
La chambre des maîtres dispose d'un vaste walk-in et d'un |
accès direct à une salle de bain complète, équipée d'un |
bain thérapeutique pour vos moments de détente. Une salle |
de lavage pratique avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée |
vient ajouter à la fonctionnalité de la demeure. |
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, idéale |
pour les soirées en famille, agrémentée d'un foyer au bois. |
L'accès direct au sous-sol par le garage ajoute une touche |
de commodité recherchée. |
Avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une |
conception soignée, cette maison répond aux besoins des |
familles modernes. |
Un véritable havre de paix où confort, espace et nature |
s'unissent parfaitement. |