719 000 $
46 Rue Jean-De La Fontaine
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
112.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 21598211
Description de la propriété
Charmant plain-pied idéal pour la famille! Offrant 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, cette propriété se distingue par son garage double intégré, son stationnement en pavé uni et sa cour entièrement clôturée. Cuisine au goût du jour refaite en 2024 avec garde-manger walk-in. La chambre principale possède une salle de bains attenante avec douche indépendante. Au sous-sol, foyer au gaz dans la salle familiale. Piscine hors terre et patio ajoutés en 2025. Située face à un parc, un emplacement de choix pour les familles!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.5 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 13.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5 X 9.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5 X 9.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.7 X 10.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.6 X 6.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.9 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.6 X 13.5 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.8 X 8.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.8 X 8 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 22.8 X 11 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 11.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 105 $ |
| Taxes scolaires | 387 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 112.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, stores, poles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux, Chauffe-eau (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.94 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.21 mètres |
| Superficie du terrain | 525 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 17.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 pieds |
| Année de construction | 1996 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 297 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 514 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Charmante propriété de plain-pied offrant un environnement idéal pour la famille. Dès l'arrivée, vous apprécierez le garage double intégré ainsi que le stationnement en pavé uni, offrant amplement d'espace pour les véhicules. La propriété compte quatre chambres à coucher, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux supplémentaires au sous-sol, offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec douche indépendante, ajoutant confort et intimité au quotidien. La cuisine a été entièrement refaite en 2024 dans un style actuel et fonctionnel. Elle comprend notamment un pratique garde-manger walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement. Au sous-sol, la salle familiale constitue un espace chaleureux et convivial grâce à son foyer au gaz, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un espace sécuritaire et privé pour profiter des belles journées d'été. Une piscine hors terre ainsi qu'un patio aménagé autour de celle-ci ont été ajoutés en 2025, créant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement de la saison estivale. Située directement face à un parc, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour une famille, avec un espace vert accessible juste devant la maison. Une propriété bien pensée, offrant confort, espace et plusieurs améliorations récentes! |
