724 900 $
22 Rue des Montagnais
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1367 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24469649
Description de la propriété
Bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur Aylmer. Spacieux, 2 salles de bains, foyer au bois, fenestration abondante, cuisine avec armoires de bois, plancher de bois franc & céramique (RDC), sous-sol de type walk-out entièrement rénové et espace de rangement. Terrain privé boisé-paysager. Garage double et plusieurs espaces de stationnement. Près des services essentiels. *Vente sans garantie légale
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 7.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 13.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4 X 12.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 11.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3 X 8.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 13.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 8.9 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.6 X 13 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7.3 X 13.4 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.2 X 12.10 p | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 12.10 X 6.3 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7 X 9.10 p | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 12.8 X 21.10 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.10 X 15.6 p | Couvre-sols souples |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.8 X 13.6 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 746 $ |
| Taxes scolaires | 367 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1367 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, tringles à rideaux, stores, cuisinières, plaque de cuisson, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise, AC central, ouvre porte automatique du garage et remise. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.96 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.73 |
| Superficie du terrain | 43574 |
| Dimension de la façade du terrain | 64.25 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63.01 |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 188 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 488 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant |
Addendas
| 22 Rue des Montagnais, Gatineau: - Bungalow - Secteur: Aylmer - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - Foyer au bois - Plancher de bois franc & céramique (RDC) - Fenestration abondante - Cuisine avec armoires en bois - Sous-sol de type walk-out - Sous-sol entièrement rénové - Fournaise au gaz naturel: 2015 - Chauffe-eau: 2025 - Toiture (2016 - selon ancien proprio) - Dernier vidage septique: été 2025 - Véranda - Terrain boisé & paysager - Garage double - Plusieurs espaces de stationnement - Entrée non pavée - Près des services essentiels d'Aylmer Rénovations (depuis 2022) - Plomberie - Pompe à puisard - Pompe septique du réservoir vers le champ - Toutes les fenêtres et porte au sous-sol - Sous-sol complet (plancher, gypse, isolation, électricité, plomberie, division, salle de bain) - Porte de garage - Isolation garage - Chauffe-eau - Toutes les portes intérieures - Salle de bain à l'étage La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. |
