724 900 $
21 Rue Bancroft
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1581 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 16488822
Description de la propriété
EMPLACEMENT DE CHOIX -- RARETÉ! Situé au 21, rue Bancroft, au coeur du Vieux-Aylmer, ce spacieux bungalow offre 3+1 chambres, 3 salles de bain, un sous-sol fraîchement rénové et un garage double. Avec un indice de marche exceptionnel de 91, profitez d'un mode de vie où tout est à proximité : écoles, cafés, services et marina. Une propriété idéale pour la famille, alliant espace, confort et emplacement privilégié !
Visites libres
Dimanche 8 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.1 X 8 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9.6 X 10.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 10.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 14.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 11.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7 X 9.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 11.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 4.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22 X 28.11 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.7 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 7.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.4 X 17.4 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.1 X 16.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 519 $ |
| Taxes municipales | 5 217 $ |
| Frais communs | 336 $ |
| Électricité | 2 520 $ |
| Gaz | 1 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 336 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1581 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, sècheuse, réfrigérateur, four, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, stores, pompe de vidange, système d'alimentation de secours, 2 étagères de rangement en acier robuste à 4 tablettes (77 x 24 x 72 pouces), ouvre-porte de garage électrique, fournaise au gaz, échangeur d'air, air climatisé central, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.99 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.79 mètres |
| Superficie du terrain | 669.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 24.28 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.58 mètres |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 458 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 682 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * LOCATION incroyable, "walk score" 91 * Sous-sol refait en entier automne 2026 / Voir Annexe-G * Plafonds de 9' * Salle de bains des maitres avec douche adaptée pour fauteuil roulant * Entrée séparée pour le bureau * 3+1 cc (la taille de la fenêtre de la cc du ss est à confirmer pour sa conformité) * 3 Salles-de-bains complètes * Plusieurs pièces sont mise en scène "stadgées" avec l'aide de l'IA |
