349 900 $
163 Rue Léo-Smith
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1595.71 PC
Salles de bain
1
MLS® 21658987
Description de la propriété
Grande maison située dans le secteur Notre-Dame côté ville offrant 3 chambres à coucher et un bureau. Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et espaces de vie fonctionnels. Les fenêtres du 2e étage ont été entièrement remplacées. Salle de lavage indépendante et grand sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Cour arrière clôturée et abri d'auto. Emplacement pratique à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et d'une piste cyclable.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.7x11.7 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.3x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x17.3 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x25.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.7x23.7 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.8x10.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 586 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1595.71 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la propriété, chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 315.6 MC |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Aluminium, Stuc |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 163 Rue Léo-Smith! |
| Grande maison située dans le secteur recherché Notre-Dame |
| côté ville, offrant un environnement pratique et familial à |
| proximité de tous les services. |
| La propriété propose des espaces de vie généreux et bien |
| aménagés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. |
| La cuisine spacieuse offre beaucoup de rangement et un |
| espace de travail agréable au quotidien. |
| La maison comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, |
| idéal pour le télétravail ou pour un espace polyvalent |
| selon vos besoins. |
| Les fenêtres du 2e étage ont été entièrement remplacées, |
| offrant une meilleure efficacité énergétique et un confort |
| accru. Une salle de lavage indépendante ajoute à la |
| fonctionnalité de la propriété. |
| Le grand sous-sol offre une belle opportunité d'aménagement |
| selon vos goûts et vos projets. |
| Profitez d'une cour arrière clôturée, parfaite pour les |
| enfants ou les animaux. Un abri d'auto permet également de |
| stationner votre véhicule à l'abri des intempéries. |
| Située à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, |
| d'une garderie, d'un parc et d'une piste cyclable. Une |
| propriété offrant un excellent rapport qualité-prix dans un |
| secteur pratique. |
